LCD "Western Port": mô tả, cách bố trí căn hộ và đánh giá

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Hãy thử nghĩ xem: căn hộ mơ ước của bạn trông như thế nào? Chắc chắn đây là những căn hộ rộng rãi trong một khu vực xanh, yên tĩnh của thành phố, cung cấp tất cả các tiện ích của cuộc sống hiện đại. Đó là cách định vị của dự án khu dân cư phức hợp “Cảng Tây”. Một cái gì đó lớn, thú vị và thực sự đáng giá. Đã đến lúc quan tâm hơn một chút đến khu phức hợp, tìm hiểu ý kiến của người mua và các chuyên gia về nó để đưa ra đánh giá khách quan.

Về dự án

Để hiểu được khái niệm của dự án, cần trả lời câu hỏi: chủ đầu tư khu dân cư phức hợp “Western Port” là ai? Vào tháng 12 năm 2016, một trong những chủ đầu tư lớn nhất thủ đô - PIK Group - đã chính thức nhận được sự cho phép xây dựng một khu dân cư phức hợp quy mô lớn. Bờ sông Moskva được chọn làm địa điểm, vào những năm 30 của thế kỷ trước, nơi đây đã có một thương cảng lớn, điều này được phản ánh qua tên của khu phức hợp.

Dự án sẽ xây dựng 4 block nhà ở vớisân bãi khép kín và 2 nhà trẻ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu hiện có.

Vị trí

Nhìn qua các bức ảnh trên trang web của nhà phát triển, tôi muốn có mặt trên lãnh thổ của khu dân cư phức hợp "Western Port" càng sớm càng tốt. Những căn trên bờ kè trông thật ấn tượng, khó có thể tưởng tượng được tầm nhìn từ cửa sổ của các căn hộ sẽ đẹp như thế nào. Nhưng đối với một cuộc sống đô thị thoải mái, điều này, thật không may, là không đủ. Vậy địa điểm được chọn tốt như thế nào?

Vì vậy, các tòa nhà mới đang được xây dựng trên lãnh thổ của khu công nghiệp: cơ sở hạ tầng ở đây, nói một cách nhẹ nhàng là chưa phát triển. Trường mẫu giáo và trường học gần nhất cách đó vài km, các trung tâm mua sắm và thậm chí xa hơn. Tình trạng môi trường không được hồng hào nhất có thể là do những thiếu sót của khu dân cư phức hợp “Cảng Tây”. Các cuộc rà soát cũng chỉ ra rằng khu vực tòa nhà đã bị các doanh nghiệp công nghiệp vào ở từ lâu nên cần thu hồi đất. Không có công viên và quảng trường nào gần đó, nơi mà người Hồi giáo rất yêu thích. Nhà phát triển đã cố gắng tính đến tất cả những thiếu sót của địa điểm đã chọn, nhấn mạnh lợi thế chính của nó - gần sông Moscow. Bờ kè sẽ được tạo cảnh quan và chắc chắn sẽ trở thành địa điểm tản bộ yêu thích của mọi cư dân.

Khả năng tiếp cận giao thông

Hiện tại có vấn đề về giao thông, một lần nữa do sự xa xôi của địa điểm xây dựng với nền văn minh. Cư dân trong khu vực phàn nàn về tình trạng kẹt xe triền miên, kẹt xe hàng giờ, thiếu đường vào. Vì vậy, đây là GC"PIK" cam kết tổ chức đăng ký đến lãnh thổ của khu phức hợp từ đường Zarechnaya, từ đó bạn cũng có thể đi đến Shmidtovsky proezd. Những người không có xe hơi trong gia đình sẽ phải dành 10-15 phút mỗi ngày trên đường đến bến xe buýt gần nhất, cũng như ga tàu điện ngầm. Hiện tại, con đường chạy qua khu công nghiệp, đường ray xe lửa, nhưng khi khu vực này phát triển, vấn đề này sẽ được loại bỏ.

Căn hộ, bố cục

Một sự lựa chọn của người mua được cung cấp các căn hộ từ 25 đến 130 mét vuông. Chiều cao của trần nhà là 3 mét - khá đủ để thực hiện những ý tưởng thiết kế táo bạo nhất của bạn. Nội thất trong các căn hộ không được cung cấp và các vách ngăn bên trong sẽ được đánh dấu bằng gạch thành một hàng. Đặc điểm của dự án sẽ là cửa sổ và ban công view toàn cảnh: bạn sẽ có thể phóng tầm mắt ngắm trọn vẹn. Phải thừa nhận rằng đặc điểm này đã thu hút rất nhiều người mua: do nó, các căn hộ trở nên sáng sủa và đầy nắng.

Phương pháp tổ chức không gian sống hợp lý là chìa khóa thành công của một công ty xây dựng. Nếu bạn nhìn vào cách bố trí, bạn sẽ thấy chúng chu đáo như thế nào: theo nghĩa đen, mọi mét vuông không gian đều có thể được sử dụng. Chủ đầu tư đã tính đến xu hướng hiện nay - mong muốn tạo ra không gian tối đa trong từng căn hộ, dù là căn hộ nhỏ nhất. Vì vậy, ở đây bạn sẽ tìm thấy cái gọi là cách bố trí căn hộ châu Âu với phòng khách-bếp lớn, tủ quần áo và các phòng biệt lập.

Cơ sở hạ tầng

Sự thoải mái của cuộc sống là quan trọngtiêu chí lựa chọn Muscovites hiện đại. Nhà là nơi bạn quản lý để thoát khỏi sự hối hả và nhộn nhịp của tiếng ồn bất tận của cuộc sống Moscow. LCD "Western Port" (Moscow) - tốt nhất có thể được cung cấp. Văn minh thực sự chưa đặt chân đến đây nên có những vấn đề nhất định về cơ sở hạ tầng. Là một phần của dự án, dự kiến xây dựng hai trường mẫu giáo cho 150 người và một trường học. Hơn nữa, mỗi tòa nhà sẽ có một bãi đậu xe ngầm, rộng rãi và có hệ thống sưởi - một lợi thế không thể phủ nhận so với các khu đô thị phức hợp khác. Ngay cả khi thoạt nhìn, việc có chỗ đậu xe không phải là điều cơ bản đối với bạn, nhưng bạn chắc chắn sẽ đánh giá cao lợi thế này sau một thời gian ngắn, khi các đồng nghiệp của bạn tại nơi làm việc phàn nàn vào mỗi buổi tối về các vấn đề với bãi đậu xe buổi tối.

Lãnh thổ của khu phức hợp được rào lại và các camera quan sát sẽ được lắp đặt trên đó, mang lại mức độ an ninh cao. Các sân chơi, sân thể thao hiện đại dành cho trẻ em và người lớn sẽ xuất hiện trong các bãi. Hơn nữa, quy hoạch tạo cảnh quan và cảnh quan quy mô lớn của lãnh thổ giáp với các tòa nhà mới, cũng như bờ kè, được lên kế hoạch: sẽ có các khu vực đi bộ, vọng lâu và ghế dài, và đường dành cho xe đạp.

Điều khoản mua hàng

Giá của mét vuông là một tiêu chí lựa chọn quan trọng, đặc biệt là ở Moscow. Không có gì bí mật khi bất động sản ở thủ đô là một khoản đầu tư tài chính khổng lồ, trong một số trường hợp, điều này là hoàn toàn không hợp lý. Vậy tỷ lệ tối ưu giữa chi phí mét vuông và mức sống mang lại cho cư dân LCD là bao nhiêu"Tây cảng"? Giá bắt đầu từ 6,2 triệu rúp cho một studio rộng 27 mét vuông2. Phải thừa nhận rằng đây không chỉ là một lựa chọn ngân sách, dựa trên vị trí của đối tượng. Chi phí giảm phần lớn là do thiếu tất cả các cơ sở hạ tầng cần thiết. Nhưng khi mua một căn hộ tại đây, bạn đang có một khởi đầu tuyệt vời cho tương lai, vì trong tương lai gần, sự phát triển và tăng trưởng của khu vực, sự cải thiện của nó.

Phản hồi của khách hàng

Cơ hội sống bên bờ sông Matxcova thu hút rất nhiều người. Chính vị trí ảnh hưởng phần lớn đến mức độ nổi tiếng của dự án, nơi đã được hàng nghìn người mua tiềm năng tìm đến kể từ khi ra mắt. Họ quản lý để kiểm tra toàn bộ lãnh thổ và đưa ra đánh giá khách quan về dự án. Một tầm nhìn tuyệt vời từ cửa sổ, gần trung tâm thành phố là những lợi thế không thể phủ nhận. Nhưng bất cứ ai mua một căn hộ ở đây nên chuẩn bị cho sự thiếu thốn của cơ sở hạ tầng: không có cửa hàng, tổ chức dịch vụ và các cơ sở giáo dục và y tế trong khoảng cách đi bộ. Dự án chỉ xây dựng một trường mẫu giáo và sau đó không nằm trong khuôn khổ giao nhà của giai đoạn đầu. Hệ sinh thái không phải là mặt mạnh nhất của dự án: có lẽ tình hình có thể được cải thiện nhờ cảnh quan. Nhưng nếu bạn hạn hẹp về quỹ, muốn mua một căn hộ có giấy phép cư trú tại Moscow và sẵn sàng chờ đợi thời điểm khu vực này trở nên phát triển thì khu dân cư phức hợp “Western Port” sẽ là một lựa chọn tốt cho bạn. Hãy chắc chắn xem xét kỹ hơn và đăng ký một chuyến tham quan lãnh thổ của khu phức hợp trong tương lai ngay bây giờ.