2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44
Theo quy luật, tất cả các khu phức hợp dân cư ở ngoại ô và ngoại ô của các siêu đô thị đều tương tự nhau. Trừ khi thiết kế của các mặt tiền, và thậm chí sau đó nhờ vào nỗ lực của các nhà phát triển, là khác nhau. Và ở tất cả các khía cạnh khác - một công trường xây dựng khổng lồ trên cánh đồng, chỉ sau một thời gian đáng kể sẽ trở thành một tiểu khu chính thức trồng đầy cây và hoa. Không thể nói gì về khu dân cư phức hợp "Mandarin", không chỉ nằm ở bất kỳ đâu, mà còn gần Peterhof nổi tiếng, nơi có các di tích lịch sử được cả thế giới biết đến.
Nhà phát triển, công ty xây dựng Arkada, đã phải làm việc chăm chỉ trong quá trình tạo ra dự án, vì để được phép xây dựng khu phức hợp, nó phải tuân thủ đầy đủ các khái niệm kiến trúc của khu vực. Người ta có thể hình dung thách thức mà các nhà thiết kế phải đối mặt. Tuy nhiên, họ đã đối phó với nó một cách nghiêm túc.
Về khu phức hợp
Một địa điểm cụ thể hơn của khu dân cư Mandarin là Nizino, một ngôi làng nằm ở quận Lomonosovsky. Chỉ sáu km cách nó với Peterhof, nổi tiếngPeterhof Canal, và từ một số cửa sổ của khu phức hợp, bạn có thể nhìn thấy đường nét của Cung điện Belvedere. Đồng ý rằng, đây là một lợi thế mà thậm chí không thể so sánh được với ước mơ của nhiều chủ nhân tương lai của các căn hộ trong các tòa nhà mới được chiêm ngưỡng từ ban công ít nhất là một khu rừng thấp thoáng phía xa.
Phù hợp với khái niệm, sự phát triển là thấp tầng và không quy mô. Khu phức hợp chỉ bao gồm 4 tòa nhà, mỗi tòa 5 tầng, được làm theo phong cách tối giản. Tổng cộng dự kiến sẽ bàn giao 506 căn hộ. Đây sẽ là các studio, odnushki và dvushki.
Tiến độ thi công
Việc xây dựng một khu dân cư phức hợp thấp tầng bắt đầu vào năm 2014. Việc xây dựng được thực hiện theo hai giai đoạn bằng công nghệ khung nguyên khối. Công trình đầu tiên dự kiến hoàn thành vào tháng 4 năm 2016. Tuy nhiên, IC "Arkada" đã đưa vào hoạt động hai tòa nhà trước thời hạn vào mùa thu năm 2015. Đến nay, chỉ còn lại một số căn hộ để bán. Thời gian hoàn thành giai đoạn 2 là cuối năm 2016. Hiện tại, công việc đang được tiến hành có phần vượt tiến độ nên rất có thể ba tòa nhà còn lại sẽ được đưa vào hoạt động sớm hơn.
Giới thiệu về nhà phát triển
Khu dân cư phức hợp thấp tầng "Mandarin" có thể được gọi là sự ra mắt của công ty "Armada". Trước đây, tất cả các dự án của công ty chỉ được thực hiện trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp, và bắt đầu hoạt động vào năm 1977 với việc lắp đặt và đặt các mạng kỹ thuật và truyền thông. SK không ngừng mở rộng phạm vi lợi ích của mình trên thị trường bất động sản, ngoài ra, SK còn xây dựng tất cả các cơ sở của mình bằng chi phí của mình,Theo ban lãnh đạo, nó đủ để hiện thực hóa bất kỳ dự án đã hình thành nào.
Tuy nhiên, việc hai tòa nhà Mandarin được đưa vào vận hành sớm là bằng chứng hùng hồn về sự tận tâm và siêng năng của các chuyên gia Vương quốc Anh.
Thực trạng môi trường
Về mặt sinh thái, Nizino thực tế được coi là vùng sạch nhất của Vùng Leningrad. Không có một, không chỉ lớn, mà thậm chí cả một xí nghiệp công nghiệp nhỏ ở đây. Tuy nhiên, điều này không có gì đáng ngạc nhiên, vì khu dân cư phức hợp "Mandarin" nằm liền kề với cung điện và quần thể công viên có ý nghĩa thế giới - Peterhof. Sau này bao gồm Công viên Lugovoy khổng lồ, trên lãnh thổ có chín hồ nước tuyệt đẹp. Cũng gần đó là bờ Vịnh Phần Lan.
Tuy nhiên, bạn không thể nói trong một thời gian dài về hệ sinh thái của lãnh thổ, nơi đang được UNESCO bảo vệ. Mọi thứ đều rõ ràng và không có thêm bất cứ điều gì.
Cơ sở hạ tầng
Nói một cách dễ hiểu, lãnh thổ mà khu dân cư phức hợp tọa lạc là một tỉnh bình thường. Và thực tế là ở đây bạn có thể tìm thấy rất nhiều địa điểm vui chơi giải trí và vô số siêu thị sẽ là điều không hợp lý chút nào. Nhưng mọi thứ bạn cần đều có thể tìm thấy ở Nizino.
Vì vậy, trong làng có một phòng khám, một hiệu thuốc, một số cửa hàng, một chi nhánh của ngân hàng Sberbank, một trường học và một trường mẫu giáo. Ngoài ra, tất cả các tầng đầu tiên của các tòa nhà Mandarin sẽ được giao cho các cơ sở hạ tầng thương mại, để cư dân của khu phức hợp sẽ có thểsử dụng dịch vụ của họ mà không cần rời khỏi nhà. Tuy nhiên, để mua sắm lớn và giải trí ở giai đoạn này, bạn cần đến TP. Gần nhất, cách đó năm km, là trung tâm mua sắm Raketa ở Peterhof.
Vận
Gần như bên cạnh khu phức hợp có một trạm xe buýt, từ đó xe buýt nhỏ và xe buýt khởi hành thường xuyên đến Peterhof và St. Petersburg. Bạn có thể đến ga đầu tiên sau 10 phút và sẽ mất 40 phút để đến các ga tàu điện ngầm gần nhất - Leninsky Prospekt, Avtovo, Veteranov Prospekt.
Ngoài ra, Nizino có một ga đường sắt, qua đó các chuyến tàu điện đến ga B altic. Đối với người lái xe ô tô, họ có một lối ra rất thuận tiện để đến bùng binh cách đó bảy km.
LCD "Mandarin": bố cục
Như đã đề cập, các căn hộ trong khu phức hợp là studio và khu phòng khách 1-2 phòng. Đối với các giải pháp lập kế hoạch, rất tiếc, bạn không thể gọi chúng là đặc biệt đa dạng.
Vì vậy, căn hộ hai phòng chỉ được giới thiệu trong một phiên bản, tuy nhiên, cách bố trí các phòng cũng như công thái và chức năng của chúng khá tốt. Có một bếp lớn, một sảnh vào rộng hình chữ L với một ngách bốn "vuông" được trang bị cho một phòng thay đồ, một phòng tắm riêng biệt. Có ban công lắp kính. Có 4 loại studio. Các phòng tắm trong đó được kết hợp với nhau, hành lang không được ngăn cách với phòng chính bằng một bức tường, nhưng có một ban công cách nhiệt, có thể dễ dàng điều chỉnh chotủ.
Đối với "odnushki", ba tùy chọn bố cục được cung cấp. Tất cả các loại căn hộ đều có lối đi ra ban công thông qua bếp, nhân tiện, khá rộng rãi (từ 10 đến 14 mét vuông), ở hành lang có ngách cho phòng thay đồ hoặc tủ quần áo rộng rãi. Phòng tắm chỉ được sử dụng chung. Chiều cao trần - 2 m 70 cm.
Kết thúc
Tất cả các căn hộ cho thuê chưa hoàn thiện. Nhà phát triển lắp đặt các cửa sổ lắp kính hai lớp, gắn và kết nối tất cả các thông tin liên lạc kỹ thuật, trang bị cho lối vào cửa bằng một cánh cửa kim loại. Có một lớp láng nền trên sàn nhà. Ngoài ra, hôm nay đang có chương trình khuyến mãi, khi mua căn hộ thuộc giai đoạn 2, bạn có thể nhận được quà tặng hoàn thiện đẹp.
Điều này có nghĩa là căn hộ sẽ được bàn giao "chìa khóa trao tay" - với cửa nội thất được lắp đặt, sơn trần, giấy dán tường trên tường, gạch lát trong phòng tắm và nhà bếp, cũng như tất cả các thiết bị ống nước cần thiết.
Giá căn hộ
Ngày nay, tại khu dân cư phức hợp Mandarin (St. Petersburg), một studio có diện tích 24-25 mét vuông có thể được mua với giá một triệu rưỡi rúp, cho một căn hộ một phòng (từ 38 đến 46 mét vuông) bạn sẽ phải trả từ nửa triệu. Một căn 2 phòng (52m2) sẽ có giá 2 triệu 249 nghìn.
LCD "Mandarin": đánh giá
Những người đã mua căn hộ cũng như những người chỉ đang cân nhắc lựa chọn mua sẽ nói gì về khu phức hợp thấp tầng này? Điều đáng chú ý là các đánh giá khá mơ hồ. Ở giai đoạn xây dựng ban đầu, tất cảhọ đã lo lắng rằng do dự án là một dự án thử nghiệm cho SC Arkada, nhà phát triển sẽ không đối phó được với nhiệm vụ. Tuy nhiên, việc đưa cơ sở đi vào hoạt động trước thời hạn không chỉ khẳng định uy tín của công ty mà còn “ngoáy mũi” với tất cả những ai không tin tưởng vào sức mạnh của công ty. Chính là, hôm nay mọi người tuyệt đối bình tĩnh, thậm chí chờ nhà giai đoạn hai đi vào vận hành sớm. Những người đã mua căn hộ trong khu dân cư Mandarin không có khiếu kiện gì chống lại chủ đầu tư. Ngược lại, mọi người đều chỉ nhấn mạnh đến chất lượng công việc được thực hiện. Chủ nhân của những căn hộ như thế họ có tường thật nhẵn, hệ thống dây điện được dẫn kỹ lưỡng, mọi thứ đều nhấn mạnh chất lượng tốt và vẻ ngoài hấp dẫn của cửa ra vào bằng kim loại.
Đối với vị trí, việc bạn có nhà ở ngay gần các cung điện hoàng gia không thể gây ra bất cứ điều gì khác ngoài sự ngưỡng mộ. Vâng, có những người không hài lòng với việc tàu điện ngầm xa và không có siêu thị lớn gần đó, nhưng không ai giấu giếm điều này. Ngoài ra, tại chính St. Petersburg, các trung tâm mua sắm, giải trí và ga tàu điện ngầm cũng không được bố trí trước lối vào mỗi lối vào. Vì vậy, nó về cơ bản là nhảm nhí. Đặc biệt là bạn chỉ mất 10 phút để đến trung tâm mua sắm Raketa bằng ô tô.
Về chi phí nhà ở thì mọi người đánh giá là khá chấp nhận được. Vì vậy, nói chung, Khu dân cư Mandarin có thể được coi là một nơi tuyệt vời cho những ai muốn sống gần các điểm tham quan lịch sử và tự nhiên tráng lệ, nhưng đồng thời cũng không xađô thị.
Đề xuất:
Bất động sản phát triển và vai trò của nó đối với sự phát triển kinh tế. Khái niệm, các loại hình, nguyên tắc và nền tảng của sự phát triển
Trong khuôn khổ bài viết này, chúng ta sẽ xem xét tổ chức của hệ thống phát triển bất động sản và vai trò của nó đối với sự phát triển kinh tế. Các khái niệm cơ bản, các loại và nguyên tắc tổ chức của hệ thống phát triển được xem xét. Các tính năng đặc trưng của hệ thống trong điều kiện của Nga được xem xét
Nhà phát triển - đây là ai? Các tòa nhà mới từ nhà phát triển
Xây dựng chung đã trở nên phổ biến trong thế giới hiện đại. Khái niệm này bao hàm một hình thức hoạt động đầu tư đặc biệt. Đồng thời, nhà phát triển (đây thường là một tổ chức xây dựng) đang tham gia vào việc huy động vốn
Khu dân cư phức hợp "Skazka": đánh giá về nhà phát triển, ưu và nhược điểm, thời hạn, cách bố trí
Ngay cả các lối vào cũng được trang trí theo một cách đặc biệt trong khu dân cư phức hợp "Skazka". Phản hồi từ cư dân khẳng định chủ đề cổ tích vẫn tiếp tục ở đây. Lan can rèn, đồ nội thất cổ, đèn nguyên bản và các yếu tố trang trí khác - tất cả những điều này tạo ra cảm giác về một câu chuyện cổ tích. Tường được ốp bằng gạch trang trí theo kiểu gác xép, sàn nhà được trang trí bằng những viên gạch nhỏ hoa văn tinh xảo
Hàn để hàn đồng, nhôm, đồng thau, thép, thép không gỉ. Thành phần hàn để hàn. Các loại thuốc hàn để hàn
Khi cần gắn chặt các mối nối rắn khác nhau một cách chắc chắn với nhau, phương pháp hàn thường được lựa chọn cho việc này. Quá trình này phổ biến trong nhiều ngành công nghiệp. Chúng tôi phải hàn và thợ thủ công tại nhà
RC "River Park": nhà phát triển, bố trí, thời hạn, đánh giá
Ở Nagatinskiy Zaton, nơi từng là bãi đóng tàu và sửa chữa tàu, khu dân cư River Park sẽ được xây dựng. Bây giờ, các doanh nghiệp đã được rút khỏi lãnh thổ của quận này, nằm gần ga tàu điện ngầm Kolomenskaya, và địa điểm đã được giao để xây dựng. Khu dân cư phức hợp "River Park" là khu chung cư cao tầng và kỹ thuật hiện đại nhất thông tin liên lạc
