2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44
Trong việc xây dựng các tòa nhà chung cư hiện đại của Nga, các đối tượng bất động sản nằm trong khu phức hợp của các tòa nhà đã trở nên rất phổ biến. Tất nhiên, lợi thế của các khu phức hợp như vậy là mang lại lợi nhuận tốt cho các nhà đầu tư và phát triển, khi số lượng căn hộ được bán ra nhiều hơn. Và người mua có thể chọn căn hộ với bất kỳ cách bố trí, số tầng. Nhiều người chọn tầng hai hoặc tầng ba là lựa chọn tốt nhất. Các khu phức hợp chung cư như vậy bao gồm khu dân cư phức hợp "Swiss Sloboda". Nó được phân loại là nhà ở hạng phổ thông, có nghĩa là người mua có thể mua với mức thu nhập trung bình.
Đặc điểm của những ngôi nhà
"Swiss Sloboda" là một khu dân cư phức hợp ở Samara, nó bao gồm mười ngôi nhà bốn tầng. Chúng được kết nối với tất cả các thông tin liên lạc. Có cấp thoát nước, cấp gas, điện. Hai ngôi nhà đầu tiên có ba phần bị dịch chuyển, mang đến một thiết kế kiến trúc đẹp và khác thường. Trong những ngôi nhà của "Sloboda Thụy Điển" ở Samara, cách bố trí các căn hộ là khác nhau: có những căn hộ một phòng và hai phòng với những cảnh quay khác nhau. Trong căn hộ một phòng, nó thay đổi từ 31 đến 41 m2, trong căn hộ hai phòng - từ 54 đến 60 m2. Còn lạibảy ngôi nhà được xây dựng theo phong cách truyền thống. Họ có các căn hộ một phòng, hai phòng và ba phòng. Trong các căn hộ ba phòng, diện tích từ 73 đến 74 m2. Vật liệu được sử dụng cho các bức tường của ngôi nhà là gạch silicat. Ngoài ra, chúng được bọc bằng lớp cách nhiệt tấm Rockwool.
Lớp cách nhiệt này không chỉ giúp cách nhiệt mà còn cách âm, đây được coi là một điểm cộng lớn trong việc xây dựng khu phức hợp Sloboda của Thụy Điển ở Samara. Mái nhà được thiết kế như một mái đầu hồi để giảm rò rỉ và tích tụ tuyết.
Những ngôi nhà này được hoàn thiện rất tốt: tường được sơn và trải vải sơn. Ưu điểm của nhà hoàn thiện đẹp là có thể dọn vào ở ngay. Hệ thống ống nước cũng có sẵn, cũng như hệ thống sưởi riêng. Điều này cho phép bạn điều chỉnh nhiệt độ của phòng, cung cấp nước nóng. Ngoài ra còn có đồng hồ cấp nước, cấp khí đốt và điện.
Vị trí đối tượng
Khu dân cư phức hợp "Swiss Sloboda" nằm trong một khu vực sinh thái sạch trong thành phố Samara, không xa Xa lộ Moscow (chỉ 24 km dọc theo Phố Krasny Pakhar). Lãnh thổ thuộc quận Krasnoglinsky, một trung tâm giải trí và mua sắm lớn "Mega" được xây dựng gần đó.
Ngoài ra còn có sân chơi, đường vào được trang bị và bãi đậu xe. Một số cửa sổ hướng ra khu rừng.
Thi công diễn ra theo từng giai đoạn. Giai đoạn 1 đã được xây dựng vàđưa vào hoạt động vào năm 2014, và "Swiss Sloboda" ở Samara (giai đoạn 2) - vào nửa cuối năm 2016.
Cho vay đối tượng
Giá cho 1 mét vuông là 37.500 rúp. Cho vay thế chấp được cung cấp bởi Sberbank và Pervobank. Bạn cũng có thể mua căn hộ trả góp.
Thợ
Một chút về công ty phát triển "Megastroy" LLC.
Họ đã tiến hành xây dựng nhà ở từ đầu năm 2002. Ngôi nhà đầu tiên do công ty xây dựng đã được đưa vào hoạt động tại Samara, nằm ở giao lộ của đường Artsybushevskaya và Vilonovskaya. Để giải phóng mặt bằng cho việc xây dựng tòa nhà chọc trời của riêng mình, họ đã giải quyết cho người thuê năm tòa nhà đổ nát, cung cấp cho họ mười bảy căn hộ.
Nhà gồm 4 khu với số tầng khác nhau (từ 9 đến 14 tầng). Các kiến trúc sư của tòa nhà này là những người giỏi nhất ở Nga - đó là Morgun Alexei Grigorievich và Morgun Dmitry Alekseevich. Tòa nhà này lọt vào top 10 tòa nhà tốt nhất ở thủ đô Samara. Việc xây dựng tòa nhà tiếp theo, cụ thể là tòa nhà chung cư, được Megastroy bắt đầu xây dựng vào năm 2004. Ngôi nhà này cũng được xây dựng trên khu đất của những tòa nhà đổ nát, và ba gia đình đã tìm thấy những căn hộ trong một tòa nhà cao tầng mới. Ngôi nhà được xây với nhiều tầng khác nhau.
Hiện tại, Profit LLC, một thành viên của Tập đoàn Megastroy, đang xây dựng khu phức hợp dân cư Sloboda của Thụy Điển ở Samara.
Xây dựng kế hoạch
Ban đầu, dự án giả định là những ngôi nhà có ba tầng, nhưng sau một số cải tiến, nó đãđã thay đổi.
Công ty cũng có kế hoạch xây dựng hai trạm biến áp, đây là một lợi thế lớn trong xây dựng. Giai đoạn đầu tiên của việc xây dựng bao gồm sáu ngôi nhà, "Swiss Sloboda" (giai đoạn 2) ở Samara sẽ được bổ sung thêm năm tòa nhà chung cư.
Mặt tiền của các tòa nhà mới rất giống với dự án Koshelev đang xây dựng gần đó. Sự khác biệt giữa các ngôi nhà của "Swiss Sloboda" và dự án Koshelev là các ngôi nhà của khu phức hợp đầu tiên cao hơn một tầng, có mái dốc chứ không phải bằng phẳng và được sơn các màu khác nhau.
Phần lớn nhất của các căn hộ ở Samara "Swiss Sloboda" là căn hộ một phòng và hai phòng với diện tích tiêu chuẩn nhỏ. Điều này đã được mong đợi, vì dự án được hình thành dành riêng cho hạng phổ thông. Tổng diện tích của những ngôi nhà của giai đoạn đầu là hơn 27.000 mét vuông một chút. 437 căn hộ được rao bán.
Công ty quản lý
Khu phức hợp cũng có một công ty quản lý cung cấp các dịch vụ công cộng - LLC Anh Thụy Điển Sloboda. Nó tích cực giới thiệu các công nghệ tiết kiệm năng lượng mới nhất và lập kế hoạch rõ ràng cho các hoạt động của mình. Giám đốc là Alexey Ivanov. Công ty này cũng có một trang web nơi bạn có thể làm quen với tất cả các thông tin chi tiết. Trên đó, bạn có thể tìm thấy các số điện thoại và địa chỉ hữu ích, các tin tức và sự kiện hàng đầu. Công ty này mới thành lập, nhưng đã thể hiện rất thành công trong việc bảo trì nhà ở. Nhân viên của công ty làm việc rất hiệu quả, có trách nhiệm với công việc của họ, thể hiện caokhả năng tồn tại của công ty.
Đề xuất:
Nhàngân hàng. "Nhà của ngân hàng", St.Petersburg. CJSC "Nhà ngân hàng"
CJSC "Bankirsky Dom" là một doanh nghiệp thành công trong việc cung cấp nhiều loại dịch vụ cho người dân và pháp nhân. Các lĩnh vực anh quan tâm bao gồm: cho vay, tiền gửi, giao dịch tiền tệ, dịch vụ thanh toán và tiền mặt, cho thuê két an toàn và các dịch vụ khác. Các ngân hàng đã trở thành thành viên bình đẳng của hệ thống ngân hàng Nga
Cổ phiếu phổ thông là Trái phiếu và cổ phiếu phổ thông
Cổ phiếu phổ thông là cổ phiếu trao quyền sở hữu tài sản của doanh nghiệp phát hành. Những người nắm giữ họ có thể bầu thành viên của hội đồng quản trị và tác động đến các vấn đề quan trọng, tham gia vào việc điều chỉnh thu nhập của tổ chức (thông qua cổ tức)
Các tòa nhà mới từ một nhà phát triển hạng phổ thông ở Moscow và khu vực Moscow: ảnh và đánh giá
Nếu bạn đang tìm kiếm nhà ở giá cả phải chăng, các tòa nhà mới từ một nhà phát triển hạng phổ thông sẽ là một lựa chọn tốt. Là một phần của tài liệu này, chúng tôi sẽ xem xét các dự án tốt nhất ở Moscow và khu vực Moscow
Các tòa nhà mới ở Krasnodar từ một nhà phát triển hạng phổ thông
Danh sách "Các tòa nhà mới ở Krasnodar" được cập nhật liên tục. Thành phố đang phát triển, mở rộng ranh giới hàng năm. Điều này là do dòng người liên tục từ nhiều vùng khác nhau của Nga đến thủ đô phía nam
Giao dịch hàng đổi hàng là một giao dịch hàng đổi hàng trực tiếp. thỏa thuận hàng đổi hàng. trao đổi tự nhiên
Khá thường xuyên có sự trao đổi dịch vụ hoặc hàng hóa được bán bởi các cá nhân và pháp nhân mà không có sự tham gia của quỹ. Đây là một thỏa thuận hàng đổi hàng. Với sự ra đời của công nghệ mạng và các phương tiện hiện đại, một hệ thống như vậy đã trở nên toàn cầu về bản chất
