2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44
Nhu cầu bán nhà ở có thể là điều đáng mừng - ví dụ như đổi nhà ở hiện có lấy một căn tốt hơn hoặc lớn hơn, hoặc đáng buồn - thiếu nguồn vật chất. Nhưng trong mọi trường hợp, nếu bạn quyết định thực hiện bước này, có lẽ bạn đang muốn tìm hiểu cách bán nhanh một căn hộ. Nhiệm vụ hoàn toàn khả thi nếu bạn tiếp cận nó một cách khôn ngoan.
Người mua chọn theo tiêu chí nào?
Vấn đề chọn nhà khi mua hoàn toàn là của từng cá nhân. Tất cả phụ thuộc vào ai và mục đích đi đến thỏa thuận này. Một người mua chọn một căn hộ mới có thể chuyển đến vào ngày mai, trong khi người kia nghiên cứu chi tiết các đặc điểm của ngôi nhà để chọn đối tượng mong muốn và dành vài tháng sau để cải tạo hoàn hảo “cho chính mình”. Trong số những người dân có ý kiến cho rằng căn hộ một phòng đang có nhu cầu lớn nhất. Điều này không hoàn toàn đúng, đừng quên những người, ngược lại, muốn cải thiện điều kiện sống của họ và muốn chuyển từ một phòng đến hai hoặc ba phòng cùng một lúc. Tuy nhiên, để bán nhà ở không đạt tiêu chuẩn cóhơn năm phòng khách, không phải lúc nào cũng có thể nhanh chóng. Chi phí của những đối tượng như vậy là cao, và người mua tiềm năng lựa chọn, đánh giá một cách tỉ mỉ. Tất nhiên, tất cả những sự thật này không liên quan gì đến việc làm thế nào để bán được căn hộ một cách nhanh chóng. Bạn sẽ không thể tăng hoặc giảm diện tích nhà ở hiện có trước khi bán.
Tôi nên bắt đầu bán căn hộ khi nào và như thế nào?
Hoạt động lớn nhất trong số những người mua bất động sản được quan sát vào đầu đến giữa mùa thu. Tại thời điểm này, thời gian cho những kỳ nghỉ đã kết thúc và đã đến lúc bạn phải nghĩ về nhà ở mới. Đừng quên về số lượng lớn sinh viên tại thời điểm này chuyển đến các thành phố lớn, gần các cơ sở giáo dục của họ hơn. Có những cách đã được chứng minh để bán nhanh một căn hộ bất kỳ lúc nào. Điều quan trọng nhất là giá cả phù hợp. Đừng cố đánh giá quá cao vì đã qua sửa chữa: dù có tốt thật thì người mua cũng chưa chắc đã đánh giá cao. Đó là vì lý do này mà nó không có ý nghĩa để sửa chữa mỹ phẩm trước khi bán. Nếu căn hộ quá hoang tàn, bạn nên dán giấy dán tường đơn giản và sơn sàn nhà và khung cửa sổ.
Tôi có cần môi giới không?
Nếu bạn quyết định bán căn hộ cũ của mình, bạn cần phải làm quảng cáo. Viết mô tả chi tiết về căn hộ hiện có. Và đây không chỉ là diện tích và số lượng phòng, mà còn là mô tả về cơ sở hạ tầng và bất kỳ chi tiết nhỏ nào. Nếu có một trường học hoặc một trường mẫu giáo trong sân của bạn, và ở tầng trệttại nhà - siêu thị của một chuỗi nổi tiếng, hãy chắc chắn chỉ ra điều này. Sẽ rất hữu ích nếu đề cập đến sự sẵn có của bãi đậu xe. Chụp đủ ảnh và đặt quảng cáo trên các trang chuyên đề. Đó là khuyến khích để gửi chúng cho các tờ báo địa phương. Có một cách khác để bán nhanh một căn hộ - liên hệ với một nhà môi giới bất động sản. Chuyên gia này sẽ thực sự đánh giá nhà ở có sẵn và tham gia độc lập vào việc quảng cáo và tìm kiếm người mua. Các dịch vụ được trả tiền, nhưng thường thì số tiền bắt buộc được tính cho người mua. Nếu bạn quyết định sử dụng dịch vụ của một chuyên gia, bạn phải tiếp cận cẩn thận với sự lựa chọn của chuyên gia này. Một nhà môi giới có kinh nghiệm thực tế là một ảo thuật gia thực sự - anh ta thậm chí có thể nhanh chóng và với các điều kiện thuận lợi để bán một căn hộ trong khu vực, ở một khu vực không phổ biến lắm. Nếu căn hộ đang được bán không đạt tiêu chuẩn hoặc thuộc về những đối tượng có nhu cầu nhỏ, bạn sẽ không thể thực hiện được mà không có đại lý bất động sản trong quá trình bán.
Đề xuất:
Một môi giới bất động sản kiếm được bao nhiêu ở Moscow? Môi giới bất động sản tính phí bao nhiêu để bán một căn hộ?
Đối phó với các vấn đề bất động sản, mỗi khách hàng đều phải đối mặt với cùng một vấn đề cấp bách. Tự mình thực hiện hay tìm kiếm sự trợ giúp chuyên nghiệp từ một nhà môi giới có trình độ chuyên môn? Thị trường bất động sản rất phức tạp nên người mua hoặc người bán thiếu kinh nghiệm sẽ khó định hướng được
Trang web bất động sản phổ biến nhất: danh sách. Cách bán bất động sản trực tuyến
Khi mọi người quyết định chuyển nhà, họ sẽ xem xét vô số lựa chọn khác nhau đáng kinh ngạc bằng cách duyệt qua các trang web bất động sản phổ biến nhất. Đây có lẽ là cách nhanh nhất và thuận tiện nhất để tìm được chỗ ở phù hợp. Và không thành vấn đề nếu chúng ta đang nói về việc mua, bán hoặc thuê. Ví dụ: cian.ru, kvartirant.ru, giống như các trang Internet khác, cung cấp nhiều tùy chọn cho tất cả khách truy cập
Thị trường lao động là để làm gì. Thị trường lao động hiện đại và các đặc điểm của nó
Một bài báo về các đặc điểm của thị trường lao động hiện đại. Về chức năng của cơ chế thị trường, sự điều tiết và kiểm soát của nó
Tôi muốn bắt đầu kinh doanh của riêng mình, tôi phải bắt đầu từ đâu? Ý tưởng kinh doanh cho người mới bắt đầu. Làm thế nào để bắt đầu kinh doanh nhỏ của bạn?
Việc kinh doanh của riêng bạn không phải là điều dễ dàng, nó chiếm hết thời gian rảnh của bạn và khiến bạn phải suy nghĩ về sự phát triển của mình suốt ngày đêm. Nhưng có những người bị thu hút bởi công việc của họ, vì đó là sự độc lập và hiện thực hóa các ý tưởng của riêng họ
Thị trường bán lẻ là Khái niệm về thị trường bán lẻ, các loại hình và tính năng của nó
Thương mại bán lẻ đóng một vai trò quan trọng trong quá trình tổng thể bán sản phẩm. Ngày nay có rất nhiều loại đối tượng như vậy. Hoạt động của họ được điều chỉnh bởi pháp luật. Điều này cho phép chúng ta làm cho thương mại trở nên văn minh, đáp ứng mọi yêu cầu hiện đại. Thị trường bán lẻ là một cấu trúc đặc biệt. Các tính năng và chức năng của nó sẽ được thảo luận bên dưới
