GK "Granel", "Teatralny Park": hình ảnh, sơ đồ căn hộ, đánh giá, địa chỉ

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Tập đoàn công ty Granel được thành lập vào năm 2010 và cho đến nay chuyên môn của nó là xây dựng bất động sản thương mại và nhà ở tại nhiều vùng của Nga, và danh mục các dự án đã hoàn thành của công ty bao gồm bốn phần rưỡi. triệu mét vuông, bao gồm các khu phức hợp dân cư tuyệt vời như khu dân cư Lesnoy Gorodok đã được đưa vào vận hành và khu dân cư Theater Park đang được hoàn thiện.

"Granel" luôn cung cấp đầy đủ cơ sở hạ tầng cần thiết cho các khu dân cư đã xây dựng, dù là khu dân cư lớn nhiều tầng hay thấp tầng, để sinh hoạt thoải mái - khi vật được bàn giao, nghĩa là mọi thứ đã ở đó.

Dự án của GK "Granel"

Giống như tất cả các dự án khác, "Theater Park""Granel" được kiểm soát ở tất cả các giai đoạn phát triển: từ sự phát triển của khái niệm, sau đó là dự án, sau đó - xây dựng. Nhóm các công ty cũng có thể đảm nhận việc thực hiện và thậm chí quản lý các cơ sở đã xây dựng. Qua nhiều năm, kinh nghiệm tích cực to lớn đã được tích lũy, một đội ngũ làm việc tích cực gồm các chuyên gia đã hình thành, đó là lý do tại sao khu phức hợp dân cư "Teatralny Park" ("Granel") cũng sẽ là một sản phẩm chất lượng cao và có giá cả phải chăng. Công ty xây dựng hoàn toàn tất cả các công trình từ những vật liệu cao cấp hiện đại nhất, đó là lý do tại sao họ đáp ứng mọi yêu cầu của xây dựng ngày nay, và bên cạnh đó, họ luôn có những giải pháp kiến trúc thú vị. Và khu dân cư phức hợp "Công viên Teatralny" "Granel" được thiết kế theo cách mà đối tượng này chắc chắn sẽ được gọi là độc nhất về cấp độ kiến trúc.

Hôm nay, tại văn phòng trung tâm trên phố Tverskaya ở Moscow, bộ phận bán hàng đang trả lời các câu hỏi từ khách hàng tiềm năng về tòa nhà mới này. Trong "Công viên Teatralny" (Korolev), "Granel" bán các căn hộ. Công ty đã vượt qua giai đoạn hình thành, nhưng vẫn tiếp tục phát triển như một tổ chức đầu tư và công nghiệp. Các hoạt động của nó được thực hiện trong nhiều lĩnh vực khác nhau của nền kinh tế, nhưng quy hoạch đô thị là quyết định, bao gồm tất cả các lĩnh vực khác: đầu tư, xây dựng, quản lý, phát triển. Đối tác tài chính - nhiều ngân hàng hàng đầu và thành công nhất, Sberbank, Raiffeisen Bank trong số đó. Mặc dù thực tế là công ty đã tồn tại trên thị trường các tòa nhà mới ở Moscow và khu vực cách đây không lâu, kể từ năm 1993nhiều năm, cô tích lũy kinh nghiệm ở các khu vực khác, nơi thực hiện các dự án chất lượng cao đặc biệt cho việc xây dựng các trung tâm mua sắm. Giờ đây, trong khi xây dựng các dự án như "Forest City" và mười một dự án khác, bao gồm "Teatralny Park" (Korolev), "Granel" cạnh tranh bình đẳng với các nhà phát triển tốt nhất ở cả hai thủ đô.

Về công ty

Thực tế có hai công ty chủ chốt trong nhóm các công ty: Anh Quốc Astrum và Granel Development. Đầu tiên có tài sản của các doanh nghiệp như Ark of the Urals ở Magnitogorsk, chuỗi khách sạn Zolotaya Yurta, chuỗi trung tâm mua sắm, bao gồm Krasnaya Bashkiria và Centralny, chợ thành phố ở Tuymazy, chợ thành phố Oktyabrsky và Beloretsky và nhiều đối tượng khác, chủ yếu ở Ural. Tại Matxcova và khu vực, trên thị trường bất động sản, Granel Development LLC đại diện cho toàn bộ công ty nắm giữ. Ngày nay, các cơ sở của công ty là mười hai tòa nhà mới, sáu trong số đó đã được đưa vào vận hành. Đó là LCD "Moskvichka", "Gosudarev's House", "Valentinovka's Park", "Lukino Quarter", "Imperial Mytishchi", "New Alekseevskaya Grove", "Raspberry", "LCD mới gần ga tàu điện ngầm Alekseevskaya", "Forest Town", "Alekseevskaya Grove", "Novotroitsky" và "Theater Park".

Đánh giá "Granel" về người Muscovite và những người mới định cư ở khu vực Moscow đã được thu thập với số lượng rất lớn, nơi chất lượng cao được ghi nhậnxây dựng và cơ sở hạ tầng chu đáo. Tất cả các đối tượng được liệt kê đều khác nhau về quy mô: nếu "Novotroitsky" chỉ là một ngôi nhà được xây dựng tuyệt vời mười sáu tầng, thì "Thị trấn Rừng" có mười lăm tòa nhà dân cư, hai bệnh xá, một trường học và nhiều nhất là ba trường mẫu giáo. Và về khu dân cư phức hợp "Teatralny Park" "Granel" đang thu thập các đánh giá: việc bán các căn hộ diễn ra trong tòa nhà thứ bốn mươi mốt của nó.

Thông tin

Ba mươi hai căn hộ gia nhập thị trường, trong số đó không có căn hộ nhiều phòng và lớn, chỉ có một, hai phòng và studio từ 25 đến bốn mươi bảy mét vuông. Ngoài ra còn có một căn hộ áp mái để bán. Tất cả các căn hộ - với một kết thúc tốt. Tòa nhà này là năm tầng, hai phần, các căn hộ có diện tích tối thiểu có giá 1,8 triệu rúp. Khu phức hợp dân cư thấp tầng và rất ấm cúng này nằm ở khu vực Moscow, quận Mytishchi, ở thành phố Korolev.

Những ngôi nhà hạng phổ thông, tất cả đều nguyên khối, đang phát triển nhanh chóng trên lãnh thổ của khu dân cư phức hợp. Căn hộ ba phòng sẽ ở những ngôi nhà khác - với tổng diện tích lên đến 93 mét vuông. Gần đó, hai trường mẫu giáo cho 170 trẻ em, một trường học cho 650 học sinh, trung tâm y tế và thương mại và văn hóa đang được xây dựng. Hầm để xe thông thoáng, có khu vực riêng, có lối ra vào riêng nên ô tô sẽ không cản trở cư dân. Những người chuyển đến các tòa nhà của giai đoạn đầu tiên của khu dân cư phức hợp "Teatralny Park" ("Granel", Korolev) đã rất khen ngợi về cách bố trí các căn hộ trong suốt một năm, và cho đến cuối năm 2017nhà phát triển hứa hẹn sẽ hoa hồng giai đoạn hai của dự án này.

Người

Nhóm các công ty "Granel" - một tổ chức rất lớn, với một đội được thành lập. Hầu như không có sự luân chuyển nhân viên, xét theo các vị trí tuyển dụng đã thông báo. Doanh nghiệp lớn như vậy cần rất ít nhân viên mới: chỉ có hai chuyên viên kế toán, kế toán quản trị và tài chính doanh nghiệp, ba nhân viên hành chính; cho một chuyên gia trong lĩnh vực cho thuê, đầu tư và ngân hàng - chỉ một, cũng là một trong bán hàng. Xây dựng và bất động sản yêu cầu chín nhân viên và một luật sư. Mọi điều! Có lẽ, chứng chỉ này có thể nói lên nhiều điều nhất về đội ngũ đang nắm giữ. Ngay cả những đánh giá về nhà phát triển của "Theater Park" - "Granele" cũng sẽ không cho biết nhiều hơn.

Người đứng đầu Nhóm Công ty là Ilshat Anvarovich Nigmatullin, chủ tịch hội đồng quản trị, người sinh ra ở vùng nông thôn Bashkiria, nhưng đã nhận được hai bằng cấp cao hơn xuất sắc. Đầu tiên là bằng tốt nghiệp kinh tế tại Học viện Kinh tế Quốc dân Novosibirsk, sau đó ông tốt nghiệp Học viện Hành chính và Công vụ Bashkir với chuyên ngành quản lý. Ngoài công việc tại Granel, Ilshat Nigmatullin còn phụ trách Công đoàn Công nghiệp và Thương mại Bashkir từ năm 2006. Anh ấy còn khá trẻ - sinh năm 1971. Lớn tuổi hơn một chút so với người đứng đầu của các nhà phát triển đang nắm giữ Chistyakov Yury Viktorovich, tổng giám đốc của Granel Development. Anh ấy đến từ Mordovia, sinh ra ở Saransk, một quân nhân đã nghỉ hưu. Sau khi tốt nghiệpdịch vụ năm 1989, bắt đầu làm việc trong lĩnh vực xây dựng. Năm 2005, anh ấy đã trở thành Giám đốc điều hành của một công ty chuyên xin giấy phép xây dựng và thiết kế ở khu vực Moscow và thành phố Moscow, và vào năm 2010, anh ấy đã kết thúc vị trí mà anh ấy vẫn đảm nhiệm tại Granel Development LLC.

LCD "Công viên Teatralny" ("Granel", Korolev)

Địa chỉ của tổ chức (trụ sở chính): Moscow, Tverskaya street, 22 fraction 2, building 1. Tất cả những ai sắp trở thành khách hàng của công ty này hoặc nhân viên của công ty đều được chào đón tại đây. Đặc điểm công ty của Granel Group là tổ chức hội nghị thường niên của tất cả nhân viên cấp cao và vì cấu trúc của tổ chức này cực kỳ cởi mở, nên các báo cáo có thể được nhìn thấy trong phạm vi công cộng trên Internet. Hơn nữa, thậm chí nhiều tài liệu lưu hành nội bộ có thể được tìm thấy ở đó, từ đó có thể thấy rõ rằng tổ chức có mã công ty riêng của mình. Tất cả các tuyên bố về dự án và nhiều tài liệu khác đều được cấp cho Granel Development, tức là không có pháp nhân nào được tạo ra đặc biệt không liên quan trong chuỗi này, điều này về cơ bản phân biệt công ty này với nhiều công ty khác, bao gồm cả những công ty cạnh tranh.

Và Granel cung cấp cho người mua căn hộ trong khu phức hợp dân cư Teatralny Park tất cả thông tin mà họ quan tâm, rất lâu trước khi ngôi nhà của họ đi vào hoạt động. Nhiều người đã bị thu hút bởi điều này, thể hiện ở giai đoạn dự án:một khu phức hợp thấp tầng ấm cúng để tận hưởng trọn vẹn cuộc sống nông thôn, nơi có tất cả các lợi thế về cơ sở hạ tầng của Moscow và có thể dễ dàng sử dụng. Tiện nghi đô thị trong một không gian riêng biệt của một khu phức hợp dân cư nhỏ có thể được cung cấp ở bất kỳ cấp độ nào. Và điều khiến tôi chắc chắn là thành phố Korolev sạch sẽ, văn hóa, đẹp như tranh vẽ, là một trong những nơi tốt nhất ở vùng Moscow. Tất cả những điều này làm cho việc mua một căn hộ thậm chí còn hấp dẫn hơn. Nhưng ban đầu, tất nhiên, mọi người đều thích giá nhà do "Granel" đưa ra trong khu dân cư phức hợp "Teatralny Park".

Mô tả

Một khu phức hợp dân cư được xây dựng theo một dự án riêng lẻ, và hơn hết nó được phân biệt bởi một phong cách kiến trúc duy nhất, một bầu không khí trang viên cho phép bạn đắm mình vào đó một cách trọn vẹn. Tổng diện tích của khu dân cư phức hợp "Công viên Teatralny" (Korolev, "Granel") là 26 ha, nơi các tòa nhà ba tầng trải rộng một cách kỳ lạ - bốn mươi hai tòa nhà dân cư, hơn hai trăm nghìn mét vuông lãnh thổ thoải mái cho cuộc sống. Cách phối màu khá nhẹ nhàng, như thường lệ ở các dinh thự của thế kỷ 19 gần Moscow. Nhưng bản thân các tòa nhà bên trong hoàn toàn không giống với chủ nghĩa cổ xưa này: trong khu dân cư phức hợp "Công viên Teatralny" "Granel" được bố trí như vậy mà toàn bộ thẩm mỹ kiến trúc của khu phức hợp này sẽ không mang lại cảm giác yên bình và thoải mái hơn. Nhìn toàn cảnh từ các cửa sổ sẽ tăng cường hành động này, bởi vì điều gì có thể tốt hơn những cảnh quan gần Moscow? Cảm hứng được đảm bảo mỗi ngày.

Có lẽ, các nhạc sĩ, nhà văn và nhà khoa học sẽ sẵn lòng định cư ở đây. Đặc biệt là tronggác mái, nơi có chiều cao của trần nhà khoảng năm mét và có rất nhiều mặt trời. Mọi chi tiết ở đây đều được suy nghĩ cẩn thận. Máy điều hòa không khí làm biến dạng mặt tiền của các tòa nhà - và chúng được giấu trong ban công gọn gàng, và do đó chúng không vi phạm sự đơn giản cao quý của kiến trúc các tòa nhà. Rất đẹp xây dựng "Granel" "Theater Park"! Ảnh chụp từ mọi góc độ đều có thể dễ dàng xác nhận điều này. Và có rất nhiều căn hộ đặc biệt ở đây, bao gồm cả tầng áp mái đã được đề cập, nơi áp dụng các giải pháp thiết kế táo bạo nhất. Căn hộ - ba, hai, và một phòng, từ ba mươi đến tám mươi mét vuông. Giá cả khá dân chủ - lên đến ba triệu rúp. Tôi thậm chí không thể tin rằng đường vành đai Moscow chỉ cách nơi có Công viên Nhà hát bảy km. "Granel" đã chọn một vị trí rất thuận lợi cho khu dân cư phức hợp này: đó là ở Korolev, quận vi mô Bolshevo.

Lợi ích

Ở đây có khả năng tiếp cận giao thông tốt, cho phép bạn kết hợp cuộc sống yên tĩnh trong khu vực với môi trường trong lành và làm việc ở Moscow. Cả phương tiện giao thông cá nhân và công cộng sẽ cung cấp mà không có vấn đề gì cả ở đó và về: xe buýt thoải mái đi đến VDNKh, và tàu điện Sputnik đi đến ga đường sắt Yaroslavsky. Nửa giờ - và đây rồi, trung tâm thủ đô. Một câu hỏi khác là Xa lộ Yaroslavl vẫn đang được xây dựng lại và mở rộng, nhưng vấn đề tắc đường ở hướng này sẽ sớm được giải quyết.

Cơ sở hạ tầng xã hội, như đã đề cập, được cung cấp cho một cơ sở hạ tầng phân nhánh. Trong sân - dành cho trẻ em được thiết kế hiện đại và chính xácsân chơi, và ngoài việc xây dựng một khu liên hợp thể thao và giải trí, sẽ có đủ sân thể thao và các địa điểm vui chơi giải trí trên lãnh thổ. Có thể đi bộ đến bất kỳ cửa hàng, bưu điện, nhà thuốc, thẩm mỹ viện, chi nhánh ngân hàng và nhiều cơ sở hạ tầng khác để đảm bảo đầy đủ tiện nghi cho những người sống trong khu dân cư phức hợp. Tính toán kỹ lưỡng về an ninh, giám sát video, nhân viên hướng dẫn ở mỗi lối vào, trong đó một phòng đặc biệt được cung cấp. Cũng sẽ có bãi đậu xe cho gần chín trăm chiếc ô tô.

Môi

Korolev không chỉ là một thành phố, nó được xếp hạng trong số các thành phố khoa học của Nga, bởi vì ở đây tập trung rất lớn các doanh nghiệp khoa học và công nghiệp hình thành thành phố cung cấp công việc cho cư dân địa phương. Ngoài ra còn có các chi nhánh của các trường đại học nổi tiếng nhất - từ Đại học Kỹ thuật Nhà nước Matxcova mang tên Bauman đến Học viện Luật Matxcova và Đại học Không gian Quốc tế mang tên Tsiolkovsky. Có hàng chục người trong số họ ở đây! Sinh viên không thể đi xa và ở nhà. Chất lượng cuộc sống ở đây không thua kém gì thủ đô. Nhưng một điểm cộng rất lớn là những mảng xanh tứ phía, dòng Klyazma đẹp như tranh vẽ nhất gần đó. Nơi lý tưởng nhất để đi dạo vào bất kỳ thời điểm nào trong năm, và vào mùa hè, cư dân của khu dân cư phức hợp này chắc chắn sẽ chờ đợi những bãi biển bên bờ sông. Rừng Vlasov là nấm và quả mọng. Cả hai đều rất đa dạng. Mọi thứ đều ở đây, giống như ở Hy Lạp, mọi thứ đều do công ty Granel cung cấp!

Ngày vận hành "Theater Park" (giai đoạn hai) đã cận kề. Giai đoạn đầu tiên được đưa vào vận hành vào quý 3 năm 2017 (muộn hơn một chút so với kế hoạch) và giai đoạn thứ hai dự kiến kết thúcNăm 2017, nhưng rõ ràng, các nhà xây dựng có thể không đáp ứng thời hạn. Tuy nhiên, mọi thứ đều được xây dựng và hoàn thiện. Nhiều tổ hợp dân cư đang triển khai theo giai đoạn vừa hợp lý vừa sinh lời. Tại đây, tòa nhà thứ tư và thứ năm được xây dựng đầu tiên, và trong giai đoạn thứ hai, ba ngôi nhà nữa sẽ được đưa vào vận hành (những ngôi nhà cuối cùng - theo một dự án riêng lẻ). Các bức tường bên ngoài được làm bằng các khối di động bê tông, bên ngoài - lớp cách nhiệt Rockwool và hoàn thiện bằng gạch gốm.

Quy hoạch và cảnh quan

Trong các dự án riêng lẻ, vách ngăn nội thất không được cung cấp và do đó, cũng sẽ không có kết thúc tốt. Nhà cho thuê cửa sổ hai lớp bằng nhựa, có logia và ban công bằng kính (nhôm định hình). Đối với việc khảo sát các phòng, một số khối được cung cấp, chỉ có phòng tắm với các bức tường đến chiều cao đầy đủ. Việc phân phối các ống sưởi dọc được thực hiện, bộ tản nhiệt được gắn. Mặc dù thực tế là những ngôi nhà thấp tầng (ba tầng), sẽ có thang máy ở mỗi lối vào. Tầng trệt - phòng trợ giúp đặc biệt và các phòng để đồ.

Lãnh thổ đã được tạo cảnh quan trên 5 ha: sẽ có những bãi cỏ, bồn hoa, quảng trường mini để giải trí, đèn lồng trang trí và các hình thức kiến trúc nhỏ. Trong sân - mọi thứ cho giáo dục thể chất và mọi thứ mà trẻ em cần. Các quy hoạch bao gồm trung tâm lớn phục vụ dân cư, trung tâm mua sắm lớn cũng như các trung tâm văn hóa y tế, trường học, nhà trẻ. Trong khi tất cả những điều này đang được xây dựng, những cư dân định cư đầu tiên không gặp quá nhiều bất tiện, vì cũng có trung tâm trẻ em rất gần khu dân cư.phát triển và các đại lý bán lẻ lớn ("Zodiac", "Vivat", "Lunokhod"), có một phòng khám. Ngay tại Korolev có hai phòng hòa nhạc, phòng nhạc Bravo, một số bảo tàng lịch sử và nhiều hơn nữa.

Cách mua căn hộ

Bạn có thể mua căn hộ bằng thế chấp: trên trang web của công ty Granel có một danh sách dài các ngân hàng đối tác giúp những ai có nhu cầu mua nhà. Bạn có thể tận dụng ưu đãi trả góp, đây là lựa chọn tốt nhất để trả góp - mà không phải lo lắng về hoa hồng, lãi suất và các khoản đóng góp bổ sung. Ở đây, các điều kiện được quy định bởi nhà phát triển, nhất thiết phải đồng ý với người mua cả số tiền thanh toán ban đầu và số tiền thanh toán khác. Có chính sách trả góp từ chủ đầu tư, giao kết hợp đồng trực tiếp, không qua trung gian nên điều kiện và giá cả ưu đãi. Nếu chương trình trả góp lên đến sáu tháng, sẽ không phải trả lãi suất.

Bạn có thể đầu tư vốn thai sản vào nhà ở mới như một khoản trả trước cho một khoản thế chấp. Có nhiều cách để sử dụng quỹ tín dụng. Granel Group cung cấp cho tất cả các gia đình tham gia chương trình nhà nước các khoản thế chấp với lãi suất ưu đãi (10,9% / năm). Sẽ chỉ mất một lần đến văn phòng của công ty "Granel" để giải quyết tất cả các vấn đề liên quan đến việc mua một căn hộ. Khách hàng sẽ được giúp lựa chọn, sau đó xác định phương án tốt nhất cho chương trình thế chấp và lên lịch thanh toán, hoàn thành bộ hồ sơ và gửi đơn đến ngân hàng đã chọn.