Cách bố trí nhà phố: các tính năng và chi tiết của việc hoàn thiện nhà

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Ngày nay, bất động sản, cụ thể là nhà phố ở Moscow, được giới thiệu trên Internet. Các chủ đầu tư tích cực quảng cáo những sáng tạo của họ và đề nghị mua nhà ở với giá hời. Nhưng làm sao để lựa chọn và không mắc phải sai lầm khi mua hàng? Bài viết này sẽ giúp bạn làm quen với những đặc thù của việc mua một căn nhà phố ở khu vực Moscow.

Lựa chọn tốt nhất để đầu tư bất động sản là nhà phố

Các dự án nhà phố được coi là loại hình nhà ở lý tưởng. Bất động sản được ưu tiên lựa chọn không chỉ vì mức giá dễ chịu mà còn do điều kiện sinh thái thuận lợi, vì nhà phố thường nằm ở ngoại ô thành phố.

Lưu ý rằng trong nhà phố, bạn sẽ không còn bị quấy rầy bởi những người hàng xóm ồn ào, và không ai sẽ từ chối một phần thưởng tuyệt vời - một khu đất nhỏ nơi bạn thực sự có thể thực hiện tất cả những tưởng tượng về khu vườn của mình.

Phân tích tình hình bất động sản

Trên bất kỳ cổng thông tin Internet nào, không khó để tìm thấy một lời đề nghị mua bán bất động sản ngoại thành vùng lân cận Matxcova - một căn nhà phố.

Tình hình kinh tế hiện nay khiến khách hàng càng lo lắng hơn, vì không ai muốn trả quá cao. Do đó, để tìm kiếm mộtcung cấp cho một người mua bất động sản tiềm năng ở Moscow hoặc khu vực Moscow đang cố gắng tìm một tùy chọn kết hợp tốt nhất:

• chất lượng;
• giá;
• vị trí địa lý;
• khả năng tiếp cận phương tiện giao thông;
• cơ sở hạ tầng.

Những người đã tìm cách mua một căn nhà phố bên ngoài thành phố lưu ý rằng lựa chọn này là phổ biến và một số thậm chí đã tìm cách bán lại bất động sản bằng cách đầu tư vào một thứ khác.

Đặc điểm của việc mua bán bất động sản ở ngoại ô

Nhìn chung, không chỉ hoạt động mua bán nhà đất, dự án nhà phố mà toàn bộ ngành này đều lâm vào tình trạng nan giải. Quá trình bán bất động sản là một quá trình dài. Đã có những trường hợp đăng ký trưng bày một số đồ vật bất động sản trên thị trường trong một vài năm và sự biến mất của chúng do tính không sinh lợi của đề xuất. Như bạn biết, thời gian là tiền bạc. Vì vậy, trong bất động sản, điều quan trọng là phải bán tài sản nhanh chóng trước khi nó mất đi sức hấp dẫn.

Là vị trí của các căn nhà phố nằm ngoài giới hạn của thành phố

Có tìm kiếm kỹ mới tìm được ưu đãi tốt và mua nhà phố xây sẵn với giá chính chủ tại các khu vực lân cận MO.

Tình hình thị trường bất động sản ngoại ô hiện đại đang thay đổi sôi động. Thực tế là không còn chỗ xây dựng ở thủ đô, vì vậy các công ty đang tích cực mua đất ở các vùng lân cận thành phố và một địa điểm xây dựng tốn rất nhiều tiền.

“Trò chơi” của các quan chức khuyến khích các đại diện của bất động sản thương mại di chuyển đến gần các vùng ngoại ô của thành phố và làmphát triển kinh doanh tại đây, từ đó kích thích sự phát triển ngày càng nhiều của nhà phố ở vùng ven. Thật là tiện lợi và sinh lời, vì ai cũng muốn gần gũi với thiên nhiên và tránh xa ồn ào của thành phố.

Chi tiết bố trí nhà phố

Nhà phố hiện đại được thiết kế với tính di động và công năng. Diện tích của ngôi nhà so với một căn hộ chung cư ở thành phố, giúp bạn có thể hiện thực hóa những dự án thiết kế và tưởng tượng táo bạo nhất.

Quan trọng! Đối với mức giá mà bạn phải trả cho một căn hộ 2 hoặc 3 phòng, thực tế là bạn có thể mua một căn nhà phố rộng rãi hơn ở vùng ngoại ô, cách bố trí không quá khiêm tốn như trong một tòa nhà cao tầng.

Nhà ở hiện đại được thiết kế để không chỉ đẹp mà còn phải tiện dụng. Bất kể dự án ban đầu như thế nào, trước hết, bạn nên chú ý đến mức độ thoải mái, ấm cúng và đơn giản.

Khách hàng chủ yếu tìm kiếm sự tiện lợi, và các nhà thiết kế không nên quên điều này. Vì vậy, việc quy hoạch nhà phố đặt ra những yêu cầu đặc biệt để làm sao cho việc sống trong ngôi nhà trở nên thoải mái nhất có thể và việc sử dụng không gian sống hợp lý 100%.

Ví dụ, trong một ngôi nhà hai tầng, tầng một được dành cho mặt bằng không phải để ở: đại sảnh, phòng khách, bếp-ăn, nhà để xe; thứ hai - dành cho nhà ở: phòng ngủ và văn phòng.

Tầng áp mái được thiết kế để làm không gian thư giãn. Ở đây bạn có thể trang bị rạp hát gia đình hoặc phòng trò chơi,bổ sung bằng cách sử dụng khu vực tự do. Đôi khi không gian gác mái được sử dụng để trang bị cho một phòng ngủ khác - dành cho khách.

Cách bố trí của nhà phố cho phép bạn phân chia ngôi nhà thành các khu một cách hài hòa, giúp giảm thiểu tiếng ồn và tạo sự riêng tư.

Cách bố trí cầu thang trong nhà phố

Trong nhà, bạn có thể trang bị cầu thang ở bất kỳ phòng nào. Trong mọi trường hợp, nó sẽ được thuận tiện. Sử dụng cầu thang xoắn ốc sẽ tiết kiệm diện tích sử dụng, không gian trống dưới góc cổ điển có thể dùng làm phòng đựng thức ăn cũng là một phương án hay. Tất cả phụ thuộc vào phong cách. Nhấn mạnh vào nội thất, cầu thang được đặt ngay cả trung tâm của căn phòng, tập trung vào nó.

Cách bố trí phòng tắm và vị trí của nó trong ngôi nhà

Một điểm quan trọng là sự hiện diện của phòng tắm trên mỗi tầng của ngôi nhà. Đồng thời, phòng tắm được đặt sao cho có thể đi vào trực tiếp từ hành lang và không qua phòng.

Phòng tắm được đặt ở tầng trên có phòng ngủ, tầng dưới có phòng tắm dành cho khách với toilet và bồn rửa.

Như bạn thấy, quy hoạch nhà phố từ chủ đầu tư là một yếu tố quan trọng góp phần hình thành mối quan tâm lành mạnh của người tiêu dùng. Trước hết, người mua đánh giá vị trí hài hòa của các phòng và sự thuận tiện của vị trí đối với họ.

Lưu ý rằng nhà phố là một lựa chọn bất động sản sinh lời được giới thiệu trên thị trường hiện đại với tiêu chí là nhà ở chất lượng cao và có khả năng sinh lời cao, được xây dựng theo công nghệ tiêu chuẩn Châu Âu.