LC "Lyubertsy": đánh giá, bố trí căn hộ, cơ sở hạ tầng, hình ảnh

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

LCD "Lyuberetskiy", các bài đánh giá mà chúng tôi sẽ xem xét trong khuôn khổ tài liệu này, là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai đã suy nghĩ về việc mua nhà ở của riêng mình ở Moscow trong một thời gian dài. Thật không may, các căn hộ ở đô thị đắt tiền là một thứ xa xỉ đối với nhiều người, nhưng bên ngoài Đường vành đai Moscow, bạn có thể tìm thấy đủ các lựa chọn phù hợp túi tiền hơn. Mức độ thoải mái nào mà các khu phức hợp này cung cấp? Chúng có đáng để đầu tư không? Khu dân cư phức hợp "Lyuberetsky" là một dự án thu hút rất nhiều sự quan tâm của những người mua tiềm năng, và tất cả là bởi vì nó kết hợp rất nhiều lợi thế. Kỳ vọng của cư dân tương lai chính đáng như thế nào? Đây là những gì chúng ta sẽ nói trong tài liệu này.

Về dự án

Ở Lyubertsy, chỉ cách đường vành đai Moscow 7 km, một dự án quy mô lớn của khu dân cư phức hợp "Lyubertsy" đang được triển khai. Trên khu đất rộng 41 ha được quy hoạch xây dựng 11 khu nhà panel cao từ 9 đến 25 tầng cùng đầy đủ các tiện ích hạ tầng xã hội cần thiết. Sự thoải mái của cuộc sống đô thị, kết hợp hài hòa với những thú vị của cuộc sống nông thôn - đây là cách nhà phát triển đặc trưng cho dự án của mình. Và tất cả điều này ở một mức giá hợp lý. Nhân tiện, đó là chi phí hợp lý và các điều kiện thuận lợimua lại bất động sản đã thu hút sự chú ý của những người mua tiềm năng.

Thợ

Việc lựa chọn khu dân cư phức hợp cần được chú ý tuyệt đối cho công ty chủ trì thiết kế và xây dựng. Chất lượng, độ tin cậy và sự chu đáo của các tòa nhà phần lớn phụ thuộc vào độ tin cậy và mức độ chuyên nghiệp của nó. Cho đến năm 2017, dự án được dẫn dắt bởi Morton. Nhưng sau sự hợp nhất của một số tổ chức xây dựng, Tập đoàn Công ty Pik bắt đầu hoạt động như một nhà phát triển. Hiện nay, đây là công ty xây dựng lớn nhất ở Matxcova và khu vực, với hàng chục dự án được triển khai thành công. Chú ý đến từng chi tiết, tập trung vào các yêu cầu của Muscovites hiện đại, sự chu đáo và chức năng của từng dự án - đây là đặc điểm của Pik Group of Công ty. Những người sống trong các khu phức hợp đã vận hành nhấn mạnh rằng họ chưa bao giờ hối hận về sự lựa chọn của mình - tất cả các ngôi nhà đều được cho thuê đúng thời hạn, công việc hoàn thiện được thực hiện với chất lượng cao, không có một chút phàn nàn nào và toàn bộ cơ sở hạ tầng đã hoạt động từ ngày đầu tiên đưa vào vận hành..

Hiện tại, PIK Group đang xây dựng các tòa nhà mới ở hầu hết các quận của thủ đô và khu vực. Điều này chỉ nhấn mạnh tầm quan trọng của công ty trong thị trường bất động sản hiện đại, niềm tin của những người mua tiềm năng vào nó. Ngay cả trong cuộc khủng hoảng tài chính, ban lãnh đạo vẫn cố gắng giữ cho công ty phát triển và thực hiện tất cả các dự án của mình.

Vị trí

Thành phố Lyubertsy gần Moscow đã được chọn để xây dựng khu phức hợp. Chỉ 7 km cách nó với Đường vành đai Moscow. Nếu bạn quen thuộc với điều nàykhu vực, bạn có thể bối rối bởi mật độ các tòa nhà và giao thông đông đúc. Điều gì khiến khu dân cư phức hợp "Lyuberetsky" (PIK) trở nên hấp dẫn đến vậy? Phản hồi từ những người mua đầu tiên tập trung vào mảng xanh rộng 17 ha, liền kề khu phức hợp. Nhờ đó, có thể bảo vệ cư dân của tòa nhà mới khỏi tiếng ồn, khói bụi, đồng thời tạo ra một khu vực để đi dạo và thư giãn. Và tất cả những điều này không xa Đường vành đai Moscow: bạn có thể đến thủ đô chỉ trong 20 phút.

Đồng thời, khu phức hợp đang được xây dựng trong một quận nhỏ đã được phát triển và thành lập, vì vậy cư dân của ngay cả những tòa nhà đầu tiên sẽ không cảm thấy bất tiện.

Khả năng tiếp cận giao thông

Nếu gia đình bạn có ô tô riêng, bạn không phải lo lắng về khoảng cách xa trung tâm thành phố. Nhưng những người phải đi làm bằng phương tiện công cộng thì sao? Thông thường, những loại công dân như vậy thích các tòa nhà mới ở thủ đô, thậm chí không tính đến những tòa nhà nằm bên ngoài thành phố. Trong trường hợp này, khu dân cư phức hợp "Lyubertsy" đã trở thành một ngoại lệ. Đánh giá của khách hàng nhấn mạnh rằng khả năng tiếp cận giao thông của khu vực ảnh hưởng phần lớn đến sự nổi tiếng của nó.

Bạn có thể đến Đường vành đai Moscow dọc theo Đường cao tốc Kosinskoye: hiện tại, công việc sửa chữa đường tích cực đang được tiến hành trên đoạn này, điều này sẽ giảm bớt tắc nghẽn trong tương lai gần, bao gồm cả khu vực dân cư Lyuberetsky phức hợp (PIK). Đánh giá của khách hàng không thể bỏ qua việc gần các bến phương tiện công cộng: chỉ cần đi bộ 2 phút là có bến xe buýt,từ đó bạn không chỉ có thể đến tàu điện ngầm mà còn đến các khu vực khác của thủ đô. Có đủ các tuyến đường, chúng chạy với sự đều đặn đáng ghen tị. Khu vực này cũng có kết nối đường sắt phát triển: một sự thay thế tuyệt vời cho xe buýt và xe buýt nhỏ. Nếu bạn không muốn đi làm muộn, tắc đường, hãy ưu tiên những chuyến tàu luôn khởi hành theo đúng lịch trình.

Cơ sở hạ tầng

Khu phức hợp dân cư Lyubertsy (PIK) tiện nghi đến mức nào? Nhận xét của những cư dân đầu tiên - đánh giá khách quan thực tế. Dự án đang được xây dựng tại khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, tuy nhiên để đảm bảo sự thoải mái tối đa cho người mua, chủ đầu tư đã đặt nền móng xây dựng 2 trường mầm non cho 500 trẻ em, 1 trường cấp 2 cho 1.100 học sinh, phòng khám và bệnh viện riêng., cũng như một nhà thờ Chính thống giáo dành cho giáo dân và một khu liên hợp thể thao cho trẻ em và cha mẹ của chúng.

Trong khu vực bạn chắc chắn sẽ không thể thiếu các cửa hàng và khu vui chơi giải trí: có thể đi bộ đến siêu thị, trung tâm giải trí. Cảnh quan của lãnh thổ đã được thực hiện, nhờ đó các khu vực đi bộ, đường dành cho xe đạp, thể thao và sân chơi đã xuất hiện.

Tầng đầu tiên của các tòa nhà sẽ được sử dụng làm cơ sở hạ tầng thương mại: sẽ có cửa hàng, tiệm giặt là, tiệm giặt khô, quán cà phê và nhà hàng, hiệu thuốc.

An toàn

Điều chúng ta quan tâm đầu tiên khi chọn mua căn hộ là gì? Các chuyên gia đều thống nhất rằng các tiêu chí chính là giá cả, vị trí và cách bố trí căn hộ. Chúng tôi thực sựchúng tôi bỏ lỡ vấn đề bảo mật. Vì vậy, nhà phát triển đã cung cấp mọi thứ cho bạn bằng cách trang bị cho khu dân cư phức hợp "Lyubertsy" một hệ thống giám sát video. Các camera được lắp đặt khắp khu phức hợp, cho phép bạn theo dõi mọi thứ diễn ra trên đó. Không còn đáng sợ khi để trẻ em ra sân chơi, vì chúng luôn được giám sát.

Để đảm bảo an ninh cần thiết, các bãi đã được cách ly khỏi giao thông qua lại. Đồng thời, các bãi đậu xe trên mặt đất và nhiều tầng được cung cấp cho người dân, giải quyết vấn đề vốn có ở hầu hết các khu phức hợp trong khu vực Moscow.

Căn hộ, bố cục

Các tòa nhà của khu dân cư phức hợp "Lyubertsy" được bố trí theo cách mà cư dân sẽ không bao giờ cảm thấy khó chịu. Nhà phát triển đã cố gắng tránh được vấn đề chính của khu vực Moscow - các tòa nhà quá dày đặc. Rộng rãi, nhẹ nhàng, tràn ngập ánh sáng và không khí - đây là những gì được quản lý để lấp đầy các căn hộ trong khu dân cư phức hợp Lyuberetskiy.

Vì vậy, người mua có thể chọn từ các studio nhỏ, cũng như các tùy chọn một, hai, ba và bốn phòng. Nhà bếp lớn trong mỗi căn hộ là một món quà từ chủ đầu tư, là cơ hội để tái tạo phiên bản châu Âu của phòng khách-ăn, tách biệt các phòng ngủ. Giờ đây, bạn có thể lưu trữ mọi thứ, đồ dùng gia đình, công cụ và phôi trong tủ đựng thức ăn, những thứ này cũng sẽ xuất hiện trong mỗi căn hộ của khu dân cư Lyubertsy. Các bài đánh giá đều nhấn mạnh đến việc tỉ mỉ từng mét vuông, giúp tổ chức không gian sống hợp lý và đảm bảo sự thoải mái cho mọi cư dân. Mỗi căn hộ đều có lô gia với tầm nhìn toàn cảnhtráng men.

Tất cả các khu đều được trang bị thang máy hiện đại để vận chuyển hành khách và hàng hóa, có chỗ để xe đạp và xe đạp. Ngoài ra, một phòng trợ giúp đặc biệt được cung cấp.

Kết thúc

Tất cả các tòa nhà trong khu dân cư phức hợp "Lyubertsy" đều được cho thuê với hình thức chìa khóa trao tay. Bạn có thể liên hệ thực tế này theo nhiều cách khác nhau, nhưng đây là một lợi thế, vì ngay sau khi nhận chìa khóa, bạn có thể mang đồ đạc vào và ổn định cuộc sống. Các công việc được thực hiện đúng thời gian, không có bất kỳ khiếu nại nào bởi các chuyên gia có trình độ. Có, và chúng không ảnh hưởng nhiều đến chi phí cuối cùng, vì trước đây, một căn hộ có thể được mua với giá hời.

Mỗi căn hộ đều có cửa sổ lắp kính hai lớp sản xuất theo tiêu chuẩn Châu Âu, hệ thống tản nhiệt sưởi ấm hiện đại và hệ thống ống nước. Sự hoàn thiện được thể hiện bằng giấy dán tường trên tường, trần căng, sàn gỗ, lối vào và cửa nội thất có chất lượng tuyệt vời được lắp đặt. Các căn hộ đã hoàn thiện sẵn sàng để dọn vào ở, chỉ còn việc mang nội thất vào ở nên sẽ là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai chưa sẵn sàng chờ sửa chữa hoặc đơn giản là không đủ khả năng đầu tư tài chính lớn như vậy.

Tiến độ thi công

Hoàn thành dự kiến vào quý 1 năm 2019. Hiện tại, tòa nhà đầu tiên của khu dân cư phức hợp "Lyubertsy" đã được đưa vào vận hành và không có bất kỳ sự chậm trễ nào. Những chủ nhân hạnh phúc của các căn hộ đã nhận chìa khóa, dọn vào ở và bắt đầu sắp xếp tổ ấm gia đình của mình.

Giá bán căn hộ

Chúng tôi đãđã từng đề cập đến chi phí ngân sách của bất động sản trong khu dân cư phức hợp "Lyuberetskiy", được đảm bảo bởi cách tiếp cận hợp lý của nhà phát triển. Vì vậy, bạn có thể mua một căn hộ ở đây với giá 3 triệu rúp - một căn studio có diện tích 30 m2. Một căn hộ bốn phòng rộng rãi có trang trí sẽ có giá 9 triệu rúp. Số tiền khá lớn, nhưng tin tôi đi, không gian sống ở Moscow đắt gấp đôi.

Điều khoản mua hàng

Chủ đầu tư đưa ra các điều khoản ưu đãi cho việc mua các căn hộ trong khu dân cư phức hợp "Lyubertsy". Phản hồi từ những người mua đầu tiên tập trung vào việc trả góp trước khi kết thúc thời gian xây dựng.

Chủ đầu tư tổ chức các chương trình khuyến mại, chiết khấu trên mét vuông. Và hợp tác với các ngân hàng lớn nhất cho phép bạn có được khoản thế chấp từ 7% mỗi năm. Bạn có thể tìm hiểu thêm về điều kiện mua hàng tại phòng kinh doanh, nơi các nhân viên có năng lực sẽ tư vấn cho bạn.

Lợi ích được xác định

Tỷ lệ giá-vị trí tối ưu là điều mà nhiều người yêu thích dự án. Sau khi đi lang thang quanh các tòa nhà mới gần Moscow, đã cân nhắc tất cả các phương án khả thi, nhiều người đã định cư tại khu dân cư phức hợp Lyubertsy. Các đánh giá của người mua sắm bí ẩn nhấn mạnh rằng đây là lựa chọn tốt nhất với khoảng cách gần Moscow như vậy. Vâng, còn lâu mới có cơ sở hạ tầng của chính chúng ta xây dựng, nhưng bây giờ bạn đã có thể tận hưởng những lợi ích của quận vi mô. Ở đây có đủ các cửa hàng, chỉ mất 20 phút là đến "Mega". Có thể dễ dàng đưa trẻ đến trường mẫu giáo và trường học địa phương.

Đến thủ đô thuận tiện hơn theo kinh nghiệm của những cư dân đầu tiên đi tàu hỏa: nhanh chóng vàvề mặt kinh tế. Trong ngắn hạn, việc mở một ga tàu điện ngầm mới, tương ứng trong các tòa nhà mới của chung cư sẽ còn tốn kém hơn. Đó là lý do tại sao bạn không nên bỏ lỡ cơ hội của mình - hãy đăng ký tham quan khu phức hợp ngay bây giờ và mua hàng càng sớm càng tốt.

Lãnh thổ khép kín riêng - lợi thế không thể phủ nhận. Bạn có thể chắc chắn rằng: không có người lạ, hệ thống video giám sát 24/24 cung cấp mức độ bảo mật cao nhất. Và điều không kém phần giá trị - ít nhất là không có vấn đề về chỗ đậu xe cho ngày hôm nay.

Chất lượng công trình là trên hết. Đó là nguyên tắc mà nhà phát triển tuân thủ và có thể thực hiện nó trong khuôn khổ của dự án này. Tất cả công việc được thực hiện với chất lượng cao, vật liệu và công nghệ được sử dụng không gây ra bất kỳ câu hỏi nào.

Và tất nhiên, giá căn hộ bình dân. Khu dân cư phức hợp "Lyubertsy" đã trở thành cứu cánh thực sự cho những ai đã chán cảnh đi thuê nhà, từ lâu đã mơ ước mua được mét vuông cho riêng mình và cuối cùng đã thực hiện được ước mơ của mình.

Điểm yếu

Vị trí - ưu điểm của dự án, rồi cũng trở thành nhược điểm của nó. Nhà phát triển không đề cập đến việc gần bãi rác thành phố vì những lý do khá khách quan. Quả thực, hiện tại nhưng không hề gây khó chịu cho cư dân. Hơn nữa, hiện tại, cư dân phàn nàn về tình trạng kẹt xe, kẹt xe nhiều giờ gây khó khăn cho việc di chuyển bằng phương tiện cá nhân. Nhiều người phải đổi tàu.

Trong căn hộ cho thuêkhông có đồng hồ đo nước - điều đã được ghi nhận bởi những cư dân đầu tiên đến. Đúng như vậy, nhà phát triển đã hứa sẽ loại bỏ những thiếu sót hiện có trong thời gian ngắn nhất có thể.

Tổng hợp

Mua một căn hộ trong khu dân cư phức hợp "Lyubertsy" là một khoản đầu tư tuyệt vời. Các căn hộ rộng rãi và sáng sủa trong các tòa nhà liền kề với khu cây xanh là giấc mơ cho một Muscovite hiện đại. Đồng thời, cư dân không bị tước đoạt tiện nghi của cuộc sống đô thị, họ có thể tận hưởng tất cả các lợi ích của con người và cơ sở hạ tầng phát triển của tiểu khu, bao gồm cả xã hội. Nếu hiện tại bạn chưa có thời gian đến thăm khu phức hợp, hãy nhớ khắc phục tình hình, hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia của PIK Group of Company. Chắc chắn họ sẽ giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp và mua hàng với điều kiện có lợi nhất.