2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44
Trong bất kỳ giao dịch bất động sản nào, chủ sở hữu căn hộ sẽ phải xuất trình tài khoản cá nhân tài chính. Nó dùng để làm gì? Ví dụ, để đảm bảo rằng không có khoản nợ tiền thuê nhà. Rốt cuộc, ngay cả khi bằng cách nào đó, tài sản được bán với hóa đơn điện nước, chủ sở hữu mới sẽ phải trả tiền.
Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn tài khoản tài chính là gì.
Định nghĩa
Tài khoản cá nhân tài chính được cung cấp cho nhà ở. Nó xác nhận rằng tài sản này thuộc về một hoặc một chủ sở hữu khác, cho biết số lượng người đã đăng ký trên không gian sống và cũng thể hiện thông tin chung về căn hộ hoặc ngôi nhà.
Tài liệu chỉ rõ số tiền mà chủ sở hữu bất động sản phải trả hàng tháng. Điều này bao gồm thanh toán điện, cung cấp nước, sửa chữa, bảo trì và hơn thế nữa. Ngoài ra, một công ty quản lý với đầy đủthông tin chi tiết về khả năng kháng cáo của công dân về các vấn đề mới nổi.
Dựa trên lời khai của tài liệu, chủ sở hữu chỉ trả tiền cho số lượng dịch vụ được sử dụng, ngoại trừ những dịch vụ được tính bằng cách chia số tiền tích lũy cho không gian sống.
Ai cung cấp tài liệu
Khi bán tài sản, chủ sở hữu có thể được yêu cầu cung cấp bản sao tài khoản cá nhân tài chính. Điều này được thực hiện để xác minh thiện chí của chủ sở hữu trước đó. Nói cách khác, chủ sở hữu mới của một căn hộ hoặc ngôi nhà nhận được một căn nhà mà không mắc nợ.
Tôi có thể lấy tài khoản tài chính ở đâu? Chủ sở hữu có thể nộp đơn cho một trong các cơ quan sau:
- quận thành phố MFC;
- quản trị địa phương;
- văn phòng bù trừ.
Để nhận được tài liệu, bạn cần cung cấp tài liệu về quyền sở hữu cũng như tài liệu nhận dạng. Phải nói rằng chỉ chủ sở hữu hoặc người thuê có thẩm quyền làm như vậy mới có thể nhận được tài khoản cá nhân tài chính.
Bạn thường có thể nhận được nó vào ngày hôm sau sau khi áp dụng. Bạn phải mang theo các giấy tờ tương tự như khi nộp đơn.
Cách mở
Để mở tài khoản cá nhân tài chính cho tài sản, bạn cần liên hệ với văn phòng hộ chiếu, mang theo bên mình:
- hộ chiếu của chủ tài sản;
- tài liệu xác nhận rằng tài sản thuộc sở hữu của công dân;
- hợp đồng bảo trì với tất cảchữ ký (nó được biên soạn bởi bộ phận bảo trì nhà ở phục vụ một tài sản cụ thể).
Nếu cần, nhân viên văn phòng hộ chiếu có thể yêu cầu các tài liệu cho phép thay đổi tài khoản. Đặc biệt, đây có thể là hợp đồng mua bán căn hộ hoặc nhà ở, cũng như các tài liệu khác xác nhận rằng tài sản đã được chuyển sang quyền sở hữu.
Mẫu tài khoản cá nhân và tài chính
Tài khoản tài chính và tài khoản cá nhân, ví dụ về tài khoản được trình bày dưới đây, có thể được nhận cả trực tiếp và qua đường bưu điện. Khi nhận được bản sao của tài khoản cá nhân tài chính, bạn cần kiểm tra tất cả dữ liệu mà tài khoản đó phải có. Vì vậy, nó bao gồm:
- Đặc điểm tài sản: số lượng phòng, loại không gian sống, tổng diện tích và diện tích sống.
- Dữ liệu tiện ích về các dịch vụ được cung cấp: hệ thống sưởi, cấp nước, bảo trì thang máy, thu gom rác thải, tính khả dụng của hệ thống thoát nước, khí đốt, điện, v.v.
- Thông tin đầy đủ về công dân đang sống và đã đăng ký.
- Chữ ký của bộ phận kế toán, chuyên viên và thị thực của người đứng đầu.
Ngoài ra còn có tùy chọn mà một công dân có thể bị từ chối cấp bản sao tài khoản cá nhân và tài chính. Nhưng sau đó chuyên gia phải giải thích bằng văn bản từ chối của mình.
Đề xuất:
Tài khoản ngân hàng: tài khoản vãng lai và tài khoản vãng lai. Sự khác biệt giữa tài khoản séc và tài khoản vãng lai là gì
Có nhiều loại tài khoản khác nhau. Một số được thiết kế cho các công ty và không thích hợp cho mục đích sử dụng cá nhân. Những người khác, ngược lại, chỉ thích hợp để mua sắm. Với một số kiến thức, loại tài khoản có thể dễ dàng được xác định bằng số của nó. Bài viết này sẽ thảo luận về điều này và các thuộc tính khác của tài khoản ngân hàng
Làm thế nào để một doanh nhân cá nhân rút tiền từ tài khoản vãng lai? Phương thức rút tiền mặt từ tài khoản vãng lai của doanh nhân cá nhân
Trước khi bạn đăng ký trở thành một doanh nhân cá nhân, bạn nên lưu ý rằng việc rút tiền từ tài khoản hiện tại của một doanh nhân cá nhân không hoàn toàn dễ dàng, đặc biệt là lúc đầu. Có một số hạn chế, theo đó người bán không có quyền rút tiền bất kỳ lúc nào thuận tiện cho họ và với bất kỳ số lượng nào. Làm thế nào để một doanh nhân cá nhân rút tiền từ tài khoản vãng lai?
Tài khoản tổng hợp. Tài khoản tổng hợp và tài khoản phân tích, mối quan hệ giữa tài khoản và số dư
Cơ sở để theo dõi và phân tích các hoạt động tài chính, kinh tế, đầu tư của một tổ chức là dữ liệu kế toán. Độ tin cậy và tính kịp thời của chúng quyết định mối quan hệ của doanh nghiệp với các cơ quan quản lý, đối tác và nhà thầu, chủ sở hữu và người sáng lập
Tài khoản thanh toán là Mở một tài khoản thanh toán. Tài khoản IP. Đóng tài khoản hiện tại
Tài khoản thanh toán - nó là gì? Tại sao nó là cần thiết? Làm thế nào để có được một tài khoản ngân hàng tiết kiệm? Cần nộp những giấy tờ gì cho ngân hàng? Các tính năng mở, phục vụ và đóng tài khoản cho các doanh nhân và LLC cá nhân là gì? Làm thế nào để giải mã số tài khoản ngân hàng?
Cách mở tài khoản vãng lai cho doanh nhân cá nhân tại Sberbank. Cách mở tài khoản Sberbank cho cá nhân và pháp nhân
Tất cả các ngân hàng trong nước đều khuyến khích khách hàng mở tài khoản cho doanh nhân cá nhân. Nhưng có rất nhiều tổ chức tín dụng. Những dịch vụ nào bạn nên sử dụng? Để trả lời ngắn gọn câu hỏi này, tốt hơn là nên chọn một tổ chức ngân sách
