Cách bắt đầu kinh doanh bồn tắm: yêu cầu tính toán, thiết bị, thủ tục giấy tờ

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Câu hỏi về những gì cần thiết để mở một bồn tắm, mọi người đã bắt đầu hỏi cách đây không lâu. Nếu như các thành phố trước đây đều có nhà tắm công cộng riêng thì giờ đây, ngày càng nhiều khu phức hợp dành cho giới thượng lưu xuất hiện. Hiện tại, có nhu cầu rõ ràng đối với các cơ sở gia đình thuộc loại này trên thị trường.

Về thị trường

Đang có xu hướng tăng số lượng phức hợp tắm. Đã có những thay đổi trong đội ngũ khách hàng. Ngày xưa, phần lớn họ đến những nơi như vậy vào những dịp lễ tết, tụ tập thành những công ty lớn. Hiện nay ngày càng có nhiều người đến khu phức hợp vào những ngày bình thường hoặc buổi tối để cải thiện sức khỏe.

Hiện tại, nhu cầu sử dụng bồn tắm gia đình của người tiêu dùng chưa được thỏa mãn. Không có gì lạ khi mọi người muốn ngồi yên lặng trong phòng tắm hơi trong khi con cái của họ được giám sát.

Đáng chú ý là việc bắt đầu kinh doanh bồn tắm không quá khó hiểu. Đây thường là một vấn đề khá đơn giản ngay từ đầu. Nếu mọi thứ suôn sẻ, nó sẽ còn lãi hơn cả nhà hàng. Khi tính toán chi phí của một nhà tắm, bạn cần tập trung vào khoảng 60.000 rúp cho mỗi hình vuôngMét. Đồng thời, có thể duy trì một căn phòng như vậy khá rẻ. Theo quy định, các tổ chức như vậy sẽ trả hết chỉ trong 3 năm. Phần lớn sẽ phụ thuộc vào danh tiếng của họ, động thái quảng cáo.

Phức

Kế hoạch kinh doanh để kinh doanh bồn tắm có thể bao gồm cả việc xây dựng toàn bộ khu phức hợp y tế. Để mang lại lợi nhuận, các dịch vụ nên được nhắm mục tiêu vào một số loại người cùng một lúc. Vào ban ngày, các thủ tục chăm sóc sức khỏe cho trẻ em, phụ nữ tham gia thể dục nhịp điệu dưới nước sẽ được cung cấp tại đây. Vào ban đêm, đại diện của một đối tượng mục tiêu khác có thể tụ tập ở đây - những công ty ồn ào.

Tính toán khả năng sinh lời

Diện tích tối thiểu có thể mở một xí nghiệp như vậy là 150m2. Sẽ đủ để mở cả một khu phức hợp, cho thuê hoặc trở thành một nhà tắm công cộng.

Tính toán lợi nhuận khá đơn giản. Đối với du khách một lần, vé vào cửa sẽ có giá 300-500 rúp, trong khi thuê toàn bộ mặt bằng sẽ có giá 2.000-6.000 rúp mỗi giờ. Nếu kinh doanh nhà tắm quy mô nhỏ, tòa nhà có thể chứa 8-15 người. Tốt nhất là tăng lưu lượng truy cập vào ban ngày, đồng thời cho thuê tòa nhà vào buổi tối và ban đêm.

Rượu

Việc bán các sản phẩm có cồn, theo các chủ cơ sở kinh doanh bồn tắm, sẽ cần phải được tổ chức trong mọi trường hợp. Sau khi tất cả, nếu không du khách sẽ bắt đầu mang theo nó với họ. Bồn tắm phải thực hiện hai chức năng chính - giải trí và chăm sóc sức khỏe.

Nhưngkhông gian khá cho phép cho trí tưởng tượng - ví dụ, bạn có thể mở toàn bộ một điểm tham quan. Nếu tổ chức được thiết kế phù hợp, các sự kiện của công ty sẽ được tổ chức thường xuyên tại đây.

Nếu việc kinh doanh nhà tắm là nhỏ, một tổ chức như vậy có thể đi cùng với một tổ chức khác - nhà hàng, hộp đêm, trung tâm mua sắm, khách sạn, câu lạc bộ thể dục. Trong trường hợp này, luồng khách hàng sẽ luôn được thiết lập và không cần phải xây nhà tắm ở một nơi dễ qua lại. Rốt cuộc, không có khả năng là những người qua đường ngẫu nhiên đến đây - họ đến những cơ sở như vậy một cách có chủ đích. Nhưng hầu như mọi người sẽ đi đến đầu bên kia của thành phố. Tốt nhất là chọn một địa điểm sao cho thu hút được đối tượng mục tiêu sống gần đó. Nên tắm ở nơi không khó đi và sau đó tự quay lại.

Dịch vụ

Trong kinh doanh nhà tắm, bắt buộc phải tính đến việc cung cấp các dịch vụ bổ sung. Một nhân viên phục vụ nhà tắm sẽ làm việc ở đây, cần phải thu xếp việc bán chổi. Điều quan trọng là phải có một chuyên viên mát-xa trong nhân viên, các dịch vụ của phòng tắm nắng và liệu pháp đá sẽ không thừa. Sau đó là một thủ tục chăm sóc sức khỏe hiện đại. Để khách hàng quay lại sử dụng dịch vụ nhiều lần, điều quan trọng là phải tìm được các chuyên gia có năng lực, thể hiện sự cẩn trọng khi lựa chọn họ.

Từ đội ngũ nhân viên, ngoài các chuyên gia chuyên môn, cũng sẽ cần một quản trị viên với một người phụ nữ làm vệ sinh.

Tài liệu và quảng cáo

Yêu cầu về thủ tục giấy tờ sẽ chủ yếu liên quan đến việc bán các sản phẩm có cồn và không chắc nhà tắm sẽ hoạt động nếu không có nó. Trong trường hợpCăn phòng sẽ được sử dụng nhỏ, không chắc rằng nhà bếp cũng sẽ phù hợp ở đây. Sau đó, tốt nhất là bạn nên tìm một nhà hàng gần đó và thương lượng với anh ta về việc giao đồ ăn cho du khách đến khu phức hợp. Đối với kênh khách hàng như vậy, việc đặt quảng cáo nhà tắm trong nhà hàng là điều đáng đồng ý.

Cần phân bổ một khoản chi phí quảng cáo riêng. Họ sẽ hoàn toàn phụ thuộc vào khu vực dự kiến xin phép xây dựng nhà tắm.

Thông qua các phương tiện truyền thông, mọi người sẽ chỉ tìm hiểu về cơ sở giáo dục, nhưng họ sẽ thiếu thông tin về danh tiếng của cơ sở đó. Trong trường hợp quảng cáo sẽ được đặt hàng trên tạp chí hoặc trên đài phát thanh, điều quan trọng là phải đảm bảo rằng quảng cáo đó đến được chính xác đối tượng mục tiêu. Nhưng trong lĩnh vực kinh doanh này, truyền miệng hoạt động hiệu quả nhất để thu hút khách hàng.

Lựa chọn tòa nhà

Với giá thiết bị cho nhà tắm và xây dựng khu phức hợp, không phải doanh nhân nào cũng muốn chi nhiều tiền như vậy. Sẽ có lợi hơn nhiều nếu làm lại nhà tắm công cộng cũ. Trong trường hợp này, tất cả các chi phí sẽ được chi cho việc sửa chữa, mua thiết bị, nhưng bạn sẽ không phải mất thời gian vào việc xây dựng, có nghĩa là cơ sở sẽ bắt đầu thanh toán sớm hơn nhiều. Dù sao thì nó cũng sẽ rẻ hơn. Rất có thể, nó sẽ là cần thiết để tái phát triển hoàn chỉnh. Nó sẽ là cần thiết để thay đổi tất cả các thông tin liên lạc, tăng cường quyền lực. Bồn tắm cũ rất có thể sẽ bị mòn do độ ẩm cao.

Bất kỳ khu phức hợp tắm nào, có hoặc không có hồ bơi, luôn có phòng thay đồ, phòng tắm, phòng massagemột phòng, một phông nước lạnh, một phòng nghỉ. Tốt nhất là bạn nên quan tâm đến sự hiện diện của một hồ bơi - chiều dài 5 mét là đủ. Một phòng xông hơi ướt nhỏ sẽ có diện tích 15 mét vuông. Nếu ngân sách cho phép, nên đặt phòng xông hơi khô, phòng xông hơi ướt kiểu Thổ Nhĩ Kỳ và phòng xông hơi ướt kiểu Nga.

Bạn cần nghiêm túc suy nghĩ về việc tiến hành chiếu sáng có năng lực. Lò sưởi đốt củi phù hợp với phòng tắm kiểu Nga, nhưng có rất nhiều loại bếp khác nhau. Chúng có thể là điện, khí đốt.

Thiết bị

Để trang bị cho hồ bơi, bạn sẽ cần mua máy bơm, bộ lọc, máy sưởi, đèn chiếu sáng. Nó sẽ là cần thiết để cài đặt một hệ thống thông gió và thoát nước mà không thất bại. Không chắc khi mở khu nhà tắm có hồ bơi sẽ tiết kiệm được thiết bị, nhưng điều này không áp dụng cho nội thất. Không cần phải bao gồm các loại gỗ quý, vật liệu đắt tiền.

Nội dung

Điện và nước luôn là chi phí chính trong quá trình bảo trì nhà tắm. Một khách hàng sẽ cần ít nhất 100 lít nước. Loại hình cơ sở này sẽ luôn sử dụng nhiều năng lượng.

Phương pháp điều trị bằng nước

Đáng chú ý là có rất nhiều loại thủ tục nước. Và với khả năng cao, tất cả chúng đều sẽ có cầu. Mọi thứ đều bị giới hạn bởi trí tưởng tượng của chủ nhân. Bể bơi, thùng gỗ tuyết tùng và thác nước đặc biệt của địa phương được lắp đặt trong nhà tắm. Tất cả những điều này có thể ảnh hưởng đến việc hình thành cơ sở khách hàng lâu dài.

Các loại cặp đôi

Phần Lan tắm hơi là rất phổ biến. Ở đây độ ẩm thấp hơn trong bồn tắm của Nga - 15% và nhiệt độ cao hơn - nóđạt 140 độ. Trong phòng xông hơi ướt truyền thống của Nga, nhiệt độ dao động khoảng 80 độ, trong khi độ ẩm lên tới 90%.

Không có ý nghĩa gì khi xây dựng phòng xông hơi khô kiểu Phần Lan và phòng xông hơi ướt kiểu Nga cạnh nhau. Nếu sau này ở gần đó, phòng xông hơi khô sẽ khó có nhu cầu. Phòng xông hơi hồng ngoại được coi là phổ biến - chúng làm nóng cơ thể do các tia.

Không có gì lạ khi mọi người thích tắm kiểu Thổ Nhĩ Kỳ. Những chiếc ghế dài bằng đá cẩm thạch hoặc gốm khổng lồ ấm lên trong đó. Không khí chứa đầy hơi nước. Ở đây họ ấm lên và rửa sạch. Các thủ tục bổ sung rất phổ biến - xoa bóp xà phòng, lột da. Với sự xuất hiện của một bồn tắm như vậy, lượng khách hàng có khả năng cao sẽ còn lớn hơn nữa.

Ngày càng phổ biến ở Nga và nhà tắm La Mã. Trong đó, độ ẩm của không khí luôn bằng nhau - 100%. Nó hoàn toàn chứa đầy hơi nước. Đối với một phòng tắm như vậy, bạn sẽ cần phải lắp đặt máy tạo hơi nước. Để chuyển một bồn tắm như vậy dễ dàng hơn nhiều so với phần còn lại. Nó có tác dụng tích cực đối với làn da. Ở đây, việc cung cấp liệu pháp tinh dầu cho khách hàng là rất hợp lý.

Bên cạnh đó, việc trang bị một phòng muối cũng rất đáng giá. Điều này sẽ chỉ cần 10 mét vuông, sẽ được lót hoàn toàn bằng muối. Do sự hiện diện của các hạt muối trong không khí, nó trở nên lành như núi. Người ta tin rằng việc đến thăm những căn phòng như vậy sẽ chữa lành cơ thể.

Phòng tắm kiểu Thái Lan và Nhật Bản rất hiếm ở Nga. Trong phòng xông hơi ướt của Nhật Bản, một số quy trình được thực hiện. Trước hết, các thùng thảo mộc được chuẩn bị vànước lạnh, và sau đó họ chuẩn bị một bồn tắm mùn cưa - một người được ngâm mình trong mùn cưa nóng. Tiếp theo là massage bằng đá biển.

SPA

Liệu trìnhSpa cũng sẽ cung cấp một lượng lớn khách hàng. Theo khái niệm này, nhiều loại thủy liệu pháp phù hợp. Chúng ta đang nói về massage bằng nước, bể sục, quấn cơ thể. Theo quy định, SPA là một hồ bơi có hệ thống mát xa thủy lực với nhiều vật liệu đính kèm. Ngoài ra, các liệu pháp chăm sóc da và mát-xa cũng được cung cấp.

Giá thiết bị

Cần lưu ý rằng chi phí của cả tòa nhà và thiết bị sẽ hoàn toàn được xác định bởi khu vực mà học viện sẽ mở. Khoảng một lò sưởi sẽ có giá 50.000 rúp, một phòng xông hơi bằng tia hồng ngoại - từ 16.000 rúp.

Hiện tại, nhà tắm giá rẻ đang được yêu cầu nhiều nhất, được thiết kế cho lượng khách lớn. Theo ước tính sơ bộ, một cơ sở như vậy có khả năng mang lại cho chủ sở hữu 300.000 - 600.000 rúp mỗi tháng.

Vì lý do này, nhiều doanh nhân thích mở một mạng lưới các phòng tắm nhỏ hơn là xây dựng một khu phức hợp lớn.

Giá sẽ được quyết định bởi vị trí và quy mô của tòa nhà. Thời gian hoàn vốn ước tính thường là 1-4 năm.

Tiết kiệm sẽ cho phép sử dụng các cấu trúc nhẹ. Chúng sẽ hầu như không khác với các tòa nhà bằng gỗ hoặc đá. Theo đánh giá, việc sử dụng các cấu trúc ánh sáng trong bồn tắm là khá hợp lý và chúng phục vụ lâu dài. Ngoài ra, để tránh phụ thuộc vào chủ nhà, nên mua đất thay vì ký hợp đồng thuê.

Tài liệu

Đừng quên rằng nhà tắm là một cơ sở nguy hiểm hỏa hoạn. Vì vậy, cần phải tính đến các yêu cầu của nhân viên cứu hỏa và nhân viên của Cơ quan Giám sát Vệ sinh và Dịch tễ. Trước khi mở cửa nhà tắm, các điều kiện của cơ sở phải được thỏa thuận với SES và dịch vụ cứu hỏa. Cần phải tham gia vào chương trình kiểm soát vệ sinh và công nghiệp.

Một thỏa thuận luôn được ký kết trong các khu phức hợp tắm để khử trùng, xử lý rác.

Vì rượu sẽ được bán trên lãnh thổ của cơ sở, nên chỉ có thể đăng ký với tư cách là một công ty trách nhiệm hữu hạn.