Thuận lợi thế chấp xây nhà

2025 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2025-01-24 13:27

Ước mơ sở hữu một ngôi nhà ở nông thôn có thể trở thành hiện thực ngay cả khi không có đủ kinh phí để xây dựng. Để làm được điều này, bạn chỉ cần liên hệ với một trong các ngân hàng và loại khoản vay như thế chấp để xây nhà sẽ được đảm bảo cấp cho bạn. Ngoài ra, loại cho vay này có thể được thực hiện thông qua một nhà môi giới. Tất cả phụ thuộc vào loại lịch sử tín dụng bạn có và lượng thời gian bạn sẵn sàng bỏ ra để có được nó.

Ưu và nhược điểm của những ưu đãi này

Chúng tôi phát hành khoản vay tại ngân hàng.

Sau khi liên hệ với ngân hàng và làm thủ tục vay, cũng như hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ cần thiết, bạn phải đợi khá lâu.

Đồng thời, để có được khoản vay như thế chấp xây dựng, bạn sẽ cần cung cấp một số lượng lớn tài liệu và do đó tốn rất nhiều thời gian. Nhưng có một điểm cộng ở đây. Nó bao gồm thực tế là trong ngân hàng, lãi suất cho một khoản thế chấp để xây nhà thấp hơn một chút so với một người môi giới, và chỉ bởi vì người môi giới,nếu bạn nộp đơn cho anh ta, anh ta sẽ làm tất cả các công việc để có được một khoản vay có lãi cho bạn. Do đó, ngày nay nhiều người thích rút ra và nhận một khoản vay thông qua một nhà môi giới. Có nhiều lý do giải thích cho vấn đề này, chúng tôi sẽ cố gắng giải thích bên dưới.

2. Chúng tôi phát hành khoản vay thông qua một nhà môi giới.

Hãy bắt đầu với thực tế là từ "broker" dùng để chỉ một công ty chuyên biệt, mục đích chính là giúp khách hàng vay vốn ngân hàng. Nó làm cho cuộc sống dễ dàng hơn không chỉ đối với những người, vì một lý do nào đó, không thể cầm một giấy tờ như thế chấp để xây nhà trực tiếp từ ngân hàng, mà còn cho những người không muốn mất nhiều thời gian cho tất cả các thủ tục giấy tờ này. Do đó, khi nhận khoản vay qua môi giới, bạn có thể tin tưởng vào các dịch vụ sau:

a) Một nhà môi giới thế chấp đáng tin cậy sẽ cho bạn khoản vay thế chấp phù hợp nhất. Đối với phần lớn những người đi vay, vấn đề cơ bản nhất luôn là lựa chọn hình thức cho vay có lợi nhất. Nghĩa là, nhà môi giới tập trung vào khả năng trả khoản vay của bạn hàng tháng và các quyền liên quan đến căn nhà đã mua.

b) Hoàn thành đơn đăng ký một cách chính xác và nhanh chóng. Hiểu được tất cả sự tinh tế của các yêu cầu đối với người vay tại một ngân hàng cụ thể, một nhà môi giới thế chấp sẽ có thể thể hiện sự ứng cử của bạn từ khía cạnh tốt nhất và vẽ ra toàn bộ gói tài liệu cần thiết. Sự khác biệt giữa cách một người nghiệp dư thực hiện và cách một chuyên gia thực hiện là rất lớn và có thể khá đáng kể.

c) Lập hợp đồng vay sau khi đã tính toán và thống nhất số tiền vay với khách hàng. Theo bảng thống kê,số lượng các quyết định tích cực đối với các đơn xin vay được nộp qua hồ sơ. môi giới, cao hơn 30 - 40% so với đơn từ những người vay cá nhân.

d) Tiết kiệm đáng kể tiền khi giao dịch vay.

Cho vay thế chấp, trong đó một khoản thế chấp được phát hành để xây dựng một ngôi nhà ở nông thôn, là một quá trình khá khó khăn và chi phí thế chấp không giới hạn ở khoản thanh toán hàng tháng. Do đó, trong bất kỳ trường hợp cụ thể nào, chúng sẽ là từng cá nhân. Nhà môi giới sẽ giúp thực hiện các tính toán cần thiết và phát hiện những “cạm bẫy” có thể xảy ra trong hợp đồng được đề xuất. Sau khi kiểm tra những dữ liệu này, hợp đồng thế chấp được ký kết với lợi ích tối đa cho khách hàng.

e) Tái cấp vốn cho giao dịch (nếu lãi suất khoản vay giảm). Hiện nay ở Nga đã có hệ thống cho vay tái cấp vốn và dịch vụ này được tất cả các công ty môi giới thế chấp tích cực sử dụng và làm chủ. Chính họ là người đảm nhận việc thực hiện đầy đủ các giao dịch liên quan đến tái cấp vốn. Tức là, nếu tỷ lệ khoản vay giảm, công ty sẽ tính toán lại theo hợp đồng thế chấp.

e) Tìm người cho vay trung thành nhất. Ai đó sẽ không từ chối một khoản vay. Từ chối cấp khoản vay cho một cá nhân hoặc pháp nhân là một tình huống khá phổ biến tại các ngân hàng. Và có nhiều lý do giải thích cho điều này. Tại đây, chúng có thể bị loại bỏ dễ dàng và nhanh chóng bởi một nhà môi giới thế chấp chịu hoàn toàn trách nhiệm.

Tất cả những lợi ích của việc đến một nhà môi giới thế chấp để "thế chấp nhà" là ở đó. Đó là lý do tại sao. Nếu đề nghị được bạn quan tâm, chúng tôichúng tôi sẽ sẵn lòng trợ giúp về vấn đề này, vui lòng liên hệ với chúng tôi!